Piso en Las Palmas de Gran Canaria

SE ALQUILA LARGA TEMPORADA Y TAMBIÉN SE VALORA CORTA TEMPORADA.~POSIBILIDAD DE AMUEBLARLO. EL PRECIO INCLUYE UNA PLAZA DE GARAJE DOBLE Y UN TRASTERO.~~Una propiedad única ubicada en el Edificio Yeray, en la zona del Obelisco, una de las más demandadas de la ciudad. Recién reformada, esta vivienda destaca por su amplitud, luminosidad, acabados de alta calidad y su excelente distribución, ofreciendo una gran oportunidad para vivir en el centro con todas las comodidades y servicios a mano.~ Con 195 m2, dispone de 4 dormitorios (uno de ellos con baño en suite y terraza), 2 baños completos, un aseo, una cocina independiente totalmente equipada con solana y una habitación anexa que se puede utilizar como despacho, y un amplio y luminoso salón comedor con una terraza y grandes ventanales y vistas despejadas a la maravillosa plaza arbolada.~ Esta vivienda tiene grandes posibilidades, es ideal tanto para que una FAMILIA establezca su hogar a medida, como para COMPARTIR entre ESTUDIANTES o JÓVENES PROFESIONALES, especialmente MÉDICOS, por su cercanía a centros académicos y hospitalarios.~ La vivienda actualmente no está equipada con muebles, pero se podría añadir una propuesta decorativa básica (se adjunta en las fotos)~ Dispone de una plaza de garaje doble y un trastero. Los gastos de comunidad están incluidos.~ El edificio cuenta con servicio de portería, diversas canchas de deporte y espacios de uso común, así como acceso adaptado para personas con movilidad reducida (PMR)~ Ubicado en una zona estratégica, rodeado de todo tipo de servicios: supermercados, universidades, zonas de ocio, restauración, parques, zonas verdes y excelente conexión en transporte público.~ Una vivienda amplia, elegante y versátil en el corazón de la ciudad. ~ Contacta para más información o concertar una visita.~~ NOTA: Es necesario acreditar solvencia económica. ~~~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.