Piso en Donostia/San Sebastián

SWEET HOME MONPAS. ~Si buscas una vivienda luminosa, exterior y con amplios espacios para disfrutar del día a día, esta propiedad en Alza, Oleta, puede ser tu futuro hogar.~~La vivienda, que se encuentra en régimen de derecho de superficie, destaca especialmente por su orientación sur y su gran luminosidad. ~Al ser completamente exterior, recibe abundante luz natural y sol durante buena parte del día, creando estancias cálidas y agradables.~~Ideal como primera vivienda, cuenta con una distribución cómoda y funcional, con tres dormitorios, dos baños completos, salón y cocina independiente, además, dispone de terraza y balcón, dos espacios exteriores que aportan amplitud y permiten disfrutar del aire libre desde la propia vivienda.~~Los tres dormitorios ofrecen diferentes posibilidades según las necesidades de cada familia, mientras que el salón se convierte en un espacio perfecto para compartir y disfrutar del día a día. ~~La vivienda cuenta, además, con una amplia plaza de garaje, aportando un extra de comodidad y practicidad para el día a día.~~Una vivienda exterior, soleada y funcional, deal para quienes buscan un hogar cómodo y luminoso en Alza.~~VIVIENDA EN REGIMEN DE DERECHO DE SUPERFICIE a la que le quedan 44 años.~~Llámanos para concertar tu visita, estaremos encantadas de atenderte.~¡Vive tu experiencia inmobiliaria con Monpas!~~Si necesitas vender una propiedad en Donostia o alrededores, Monpas Home es tu agencia inmobiliaria. Somos expertos en marketing, home staging y en la gestión integral de propiedades.~~Si has heredado y necesitas gestionar y tramitar una herencia, en inmobiliaria Monpas encontrarás a los mejores asesores. Nuestro compromiso, tu satisfacción.~Nos puedes encontrar en C/Ramón y Cajal Nº6, bajo, en Gros.~~En cumplimiento de la Ley de transparencia 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5%, Incrementado 6% o 7% en adquisición de bien inmueble distinto al de vivienda) estarán sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.~~Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd~~Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial RD 1426/1989 y RD 1427/1989 (Estimación: entre 0,2% y 0,5% del precio total).~~Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 400 € - 750 € + IVA).~~Honorarios de Agencia incluidos en el precio de venta.~