Chalet en Beas de Segura

CASA TURÍSTICA CON 400 OLIVOS EN PRODUCCIÓN, PISCINA Y GARAJE — BEAS DE SEGURA (JAÉN)~~Una oportunidad poco habitual: vivienda, negocio en marcha y explotación agrícola en una misma propiedad. Se vende casa turística de 342 m2 distribuida en 3 plantas, con licencia turística en vigor y actualmente en alquiler a través de Airbnb con rentabilidad ya demostrada.~~DISTRIBUCIÓN: 3 APARTAMENTOS INDEPENDIENTES~~La casa está configurada en tres apartamentos completos, uno por planta. Esta distribución permite tres modelos de uso desde el primer día:~~· Explotar los tres apartamentos como alojamiento turístico y multiplicar los ingresos por estancia.~· Reservar una planta como residencia propia y rentabilizar las otras dos.~· Alojar a toda la familia con total independencia entre generaciones.~~Cada nivel funciona de forma autónoma, lo que facilita la gestión, la limpieza entre reservas y la privacidad de los huéspedes.~~EXTERIORES: PISCINA, HUERTO Y OLIVAR~~· Piscina privada, el gran reclamo de los veranos en la Sierra de Segura y el elemento que más eleva el precio por noche.~· Zona de huerto para autoconsumo, un valor añadido muy apreciado por el viajero que busca experiencia rural auténtica.~· 400 olivos en producción, que generan su propia cosecha anual de aceite de oliva. Además del rendimiento económico, es un activo diferencial: el aceite propio puede convertirse en el sello de la casa y en producto de venta directa al huésped.~· Casa de aperos a escasos 30 metros, perfecta para almacenar herramienta, maquinaria agrícola o material de la explotación.~~COCHERA / LOCAL GARAJE~~Incluye local garaje propio, un extra muy valorado tanto por el huésped que llega en coche como por el propietario que busca espacio de almacenaje o un uso futuro distinto.~~NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO, NO UN PROYECTO~~La propiedad no requiere tramitar licencia ni empezar de cero: ya cuenta con licencia turística y con actividad de alquiler vacacional en marcha. El comprador adquiere una estructura operativa lista para seguir facturando desde el mismo día de la escritura.~~ENTORNO: BEAS DE SEGURA- PUERTA DE LA SIERRA~~Beas de Segura se sitúa a las puertas del Parque Natural de las Sierras de Cazorla, Segura y Las Villas, el mayor espacio protegido de España y uno de los destinos de naturaleza con mayor tirón turístico de Andalucía. Senderismo, nacimiento del Guadalquivir, turismo gastronómico y oleoturismo mantienen una demanda de alojamiento sostenida durante buena parte del año, con picos muy fuertes en primavera, verano y puentes.~~PARA QUIÉN ES ESTA PROPIEDAD~~· Inversores que buscan rentabilidad turística con activo agrícola que revaloriza.~· Familias que quieren cambiar de vida sin renunciar a ingresos recurrentes.~· Perfil de oleoturismo que desee producir su propio aceite y ofrecer la experiencia completa al visitante.~~RESUMEN~~✔ 342 m2 construidos en 3 plantas~✔ 3 apartamentos independientes~✔ Licencia turística en vigor~✔ Alquiler activo en Airbnb~✔ Piscina privada~✔ 400 olivos en producción~✔ Zona de huerto~✔ Cochera / local garaje.~✔ Casa de aperos a 30 metros~~AGENDE SU VISITA~~Las propiedades que combinan licencia turística activa, piscina y olivar en producción son escasas en la zona y se venden rápido. Si busca un activo que le genere ingresos desde el primer mes, solicite ahora información detallada, cuentas de explotación y visita presencial o virtual.~~~Consulte disponibilidad de fechas para visita esta misma semana.