Chalet en Ogíjares

VIVIENDA ADOSADA CON PISCINA PRIVADA, AMPLIAS COCHERAS Y ESPECTACULAR TERRAZA PANORÁMICA CON VISTAS A SIERRA NEVADA~Presentamos esta magnífica vivienda adosada en Ogíjares, a tan solo 7 km de Granada capital, en una zona bien comunicada y con todos los servicios necesarios en su entorno.~Con 312,96 m2 construidos, esta propiedad destaca por su amplitud, distribución y gran variedad de espacios, tanto interiores como exteriores.~~PLANTA BAJA – 119 m2~La planta baja cuenta con patio privado, porche y piscina, creando un agradable espacio exterior para disfrutar en familia o con amigos.~Dispone de cocina independiente con acceso directo al exterior y un amplio salón de 25,25 m2 con chimenea, perfecto para disfrutar de un ambiente acogedor.~Cuenta además con una amplia zona de 56,57 m2, actualmente destinada a cocheras, con dos puertas de acceso independientes y múltiples posibilidades de uso.~La planta se completa con baño completo, despensa, cuarto técnico con caldera y depósito de gasoil y cuarto para almacenamiento de leña.~~PRIMERA PLANTA – VIVIENDA PRINCIPAL~La vivienda principal se distribuye alrededor de un amplio recibidor de 12,44 m2 y cuenta con dos salones luminosos, tres dormitorios de gran tamaño y dos terrazas privadas, ambas con toldos.~Uno de los dormitorios dispone de aire acondicionado con bomba de frío y calor.~También encontramos una cocina independiente de 8,28 m2, equipada con placa vitrocerámica y armarios empotrados.~La vivienda dispone de mosquiteras en todas las ventanas y ventanas Climalit oscilobatientes.~La primera planta dispone de calefacción mediante radiadores de gasoil y agua caliente mediante gasoil.~~PLANTA SUPERIOR – 121 m2 DE TERRAZA PANORÁMICA~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espectacular terraza panorámica de 121 m2, a la que se accede mediante una escalera de caracol.~Un espacio excepcional para crear una zona de descanso, solárium, comedor exterior o espacio de reuniones, disfrutando de sus magníficas vistas a Sierra Nevada y al entorno natural.~En esta planta se encuentra además una estancia actualmente destinada a lavandería, que puede utilizarse también como despacho o zona de almacenaje.~~CARACTERÍSTICAS DESTACADAS~• 312,96 m2 construidos~• Piscina privada, patio y porche~• Amplia zona de 56,57 m2 actualmente destinada a cocheras~• Dos puertas de acceso independientes~• Dos cocinas independientes~• Tres salones~• Tres dormitorios de gran tamaño~• Dos terrazas privadas en dormitorios~• Terraza panorámica de 121 m2 con vistas a Sierra Nevada~• Chimenea~• Aire acondicionado con bomba de frío y calor~• Armarios empotrados~• Ventanas Climalit oscilobatientes~• Mosquiteras en toda la vivienda~• Calefacción y agua caliente mediante gasoil en la primera planta~• Estancia destinada actualmente a lavandería~• Excelente comunicación con Granada capital~Una vivienda amplia, versátil y con grandes posibilidades, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y zonas exteriores. Su piscina privada, las amplias cocheras, las dos cocinas, los diferentes salones y, especialmente, sus 121 m2 de terraza panorámica con vistas a Sierra Nevada, hacen de esta propiedad una vivienda singular.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE~El PVP no incluye el ITP (7 % en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados y verificables en la nota simple registral. Anuncio informativo, no contractual.~La vivienda se entrega con las dos cocinas amuebladas y equipadas con electrodomésticos, excepto el frigorífico de la cocina de la planta baja, que no está incluido en la venta. También se incluyen los armarios empotrados.~El resto del mobiliario no está incluido en la venta.~~