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Chalet en Pedreguer

L-3207

1.495.000 €
3032 €/m² Haz una contraoferta
  • 493 m²
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Descripción

  • Disponible en:
  • Español
  • Inglés

Situada en la codiciada zona de Albardanera, esta propiedad nace como un santuario de paz, privacidad y belleza atemporal. Elevada suavemente sobre el paisaje, regala unas vistas panorámicas al majestuoso Montgó que cambian con la luz de cada atardecer, ofreciendo un entorno donde el silencio y

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Situada en la codiciada zona de Albardanera, esta propiedad nace como un santuario de paz, privacidad y belleza atemporal. Elevada suavemente sobre el paisaje, regala unas vistas panorámicas al majestuoso Montgó que cambian con la luz de cada atardecer, ofreciendo un entorno donde el silencio y la desconexión son los verdaderos protagonistas.

6.000 m² de parcela llana: Jardín botánico privado (estilo zen, palmeras, cipreses y rosaleda) con absoluta privacidad.

Huerto frutal: Variedad de cultivos (cítricos, olivos, aguacates, mangos, vides) con sistema de riego automático.

Exteriores de ocio: Piscina de cloro climatizada con cubierta térmica, cocina de verano cubierta, garaje doble cerrado y zona de aparcamiento para invitados.

Viviendas: Reformada en 2022 manteniendo la calidez rústica, adaptada con dos viviendas totalmente independientes.

La Casa Principal: Luz, calidez y amplitud.

Con una orientación sur absoluta que la baña de sol durante todo el año, la vivienda principal invita a la calma:

El corazón del hogar: Un imponente salón con estufa de leña que invita a las tardes de invierno, complementado por una biblioteca/sala de TV perfecta para la lectura y el relax.

Cocina luminosa: Un espacio moderno y funcional en tono blanco donde preparar recetas con vistas al exterior donde está ubicado un bonito jardín de flores y una fuente.

Naya acristalada (77 m²): El espacio más especial de la casa. Un porche acristalado panorámico que actúa como mirador al jardín y al Montgó, ideal para desayunar al cálido sol invernal o contemplar el paisaje.

Descanso: 4 amplios dormitorios —destacando la suite principal con su vestidor— y 2 baños completos más un aseo de cortesía.

La Casa de Invitados (~95 m²): Independencia para tus seres queridos.

Ubicada junto al jardín y la piscina, este espacio independiente garantiza que tus visitas, familiares o huéspedes disfruten de máxima autonomía y confort. Dispone de su propio salóncomedor diáfano con área de trabajo, cocina equipada, un acogedor dormitorio, baño completo y una terraza cubierta privada orientada al agua.

Un hogar autosuficiente preparado para el futuro.

Vivir en esta finca significa no renunciar a nada: el encanto rústico convive con una tecnología vanguardista de alta eficiencia y autosuficiencia energética (85%):

Energía limpia y propia: Instalación fotovoltaica de 21,6 kWp con 40 kWh de almacenamiento en baterías Huawei.

Confort térmico todo el año: Calefacción por radiadores alimentada por bomba de calor Panasonic (12 kW), aire acondicionado y la calidez de la leña.

Conectividad: Conexión Starlink de alta velocidad, domótica y cobertura WiFi incluso en los rincones del jardín.

Contacta hoy mismo para concertar una visita privada y siente la magia de la finca en persona. Tu refugio te espera.

Located in the coveted Albardanera area, this property is a sanctuary of peace, privacy, and timeless beauty. Gently elevated above the landscape, it offers panoramic views of the majestic Montgó that change with the light of each sunset, providing an environment where silence and disconnection

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Located in the coveted Albardanera area, this property is a sanctuary of peace, privacy, and timeless beauty. Gently elevated above the landscape, it offers panoramic views of the majestic Montgó that change with the light of each sunset, providing an environment where silence and disconnection are the true protagonists.

6,000 m² of flat land: Private botanical garden (zen style, palm trees, cypresses, and rose garden) with absolute privacy.

Fruit orchard: Variety of crops (citrus, olives, avocados, mangoes, vines) with an automatic irrigation system.

Leisure outdoors: Heated chlorine pool with a thermal cover, covered summer kitchen, double closed garage, and parking area for guests.

Housing: Renovated in 2022, maintaining rustic warmth, adapted with two completely independent homes.

The Main House: Light, warmth, and spaciousness.

With an absolute south orientation that bathes it in sunlight all year round, the main house invites calm:

The heart of the home: An imposing living room with a woodburning stove that invites winter afternoons, complemented by a library/TV room perfect for reading and relaxation.

Bright kitchen: A modern and functional space in white tones where you can prepare recipes with a view of the beautiful flower garden and fountain outside.

Glassed naya (77 m²): The most special space in the house. A panoramic glassed porch that serves as a lookout over the garden and Montgó, ideal for breakfast under the warm winter sun or contemplating the landscape.

Rest: 4 spacious bedrooms —highlighting the master suite with its dressing room— and 2 full bathrooms plus a guest toilet.

The Guest House (~95 m²): Independence for your loved ones.

Located next to the garden and pool, this independent space ensures your visits, family, or guests enjoy maximum autonomy and comfort. It has its own openplan livingdining area with a workspace, equipped kitchen, a cozy bedroom, full bathroom, and a private covered terrace facing the water.

A selfsufficient home prepared for the future.

Living in this estate means not forgoing anything: rustic charm coexists with cuttingedge highefficiency technology and energy selfsufficiency (85%):

Clean and own energy: Photovoltaic installation of 21.6 kWp with 40 kWh battery storage from Huawei.

Thermal comfort all year round: Radiator heating powered by a Panasonic heat pump (12 kW), air conditioning, and the warmth of wood.

Connectivity: Highspeed Starlink connection, home automation, and WiFi coverage even in the corners of the garden.

Contact us today to schedule a private visit and feel the magic of the estate in person. Your retreat awaits you.


Características

  • Operación: Comprar
  • Parcela: 6000 m²
  • Año: 1990
  • Aire Acondicionado: Si
  • Amueblado: Si
  • Calefacción: Si
  • Garaje: Si
  • Piscina: Si
  • Terraza: Si
  • Trastero: Si

Ubicación

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