Descripción
Hay propiedades que son fáciles de describir en términos de dormitorios, baños y metros cuadrados. Y después están aquellas casas que tienen una personalidad propia.
Esta es una de ellas.
Si busca una villa moderna
... Leer másHay propiedades que son fáciles de describir en términos de dormitorios, baños y metros cuadrados. Y después están aquellas casas que tienen una personalidad propia.
Esta es una de ellas.
Si busca una villa moderna y convencional, quizá esta no sea la propiedad que está buscando. Pero si lleva tiempo buscando una auténtica casa española con carácter, ambiente y personalidad propia, tómese unos minutos para observar detenidamente las fotografías.
Es muy posible que se enamore casi de inmediato del estilo y la atmósfera de esta casa.
Construida en 1978, esta amplia villa española disfruta de una atractiva ubicación en Benissa Costa, con maravillosas vistas al mar Mediterráneo y al emblemático Peñón de Ifach.
La propiedad se encuentra sobre una generosa parcela de 1.682 m² y ofrece aproximadamente 344 m² construidos y unos 180 m² de superficie habitable, además de varias terrazas, piscina y un amplio garaje doble.
Pero su verdadero atractivo no reside únicamente en sus dimensiones.
Lo que la hace especial es la combinación de arquitectura española auténtica, amplios espacios exteriores, vistas al Mediterráneo y una ubicación que ofrece privacidad sin hacerle sentir aislado.
El ambiente de una finca, con la comodidad de una villaEsta propiedad puede resultar especialmente atractiva para dos perfiles diferentes de comprador.
Quizá siempre haya soñado con encontrar una finca española con carácter: una casa con identidad propia, espacio a su alrededor, materiales tradicionales, un entorno consolidado y esa sensación de haber encontrado un lugar realmente especial.
Esta villa ofrece buena parte de esa atmósfera.
Pero quizá no quiera una enorme finca rural, kilómetros de terreno que mantener o una casa perdida en medio de la nada.
Aquí, la parcela de 1.682 m² ofrece espacio suficiente para disfrutar de privacidad, jardines y una magnífica vida al aire libre, pero resulta mucho más manejable que una finca tradicional de grandes dimensiones.
Y, sobre todo, no está aislado.
La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada y cerca de restaurantes, playas, comercios y servicios. El restaurante El Canis está aproximadamente a 400 metros, mientras que Cala Baladrar y el centro comercial Pepe La Sal se encuentran a unos 2,5 km.
Es una combinación poco habitual:
el carácter y la atmósfera de una finca, con la practicidad y la conexión de una villa junto al mar.
Una casa difícil de reproducirLa arquitectura es uno de los grandes valores de esta propiedad.
En el interior conserva numerosos elementos originales que le proporcionan una identidad española muy marcada:
Techos altosSuelos de terracota artesanalPiedra naturalUna gran chimenea abierta de piedra naturalGalería abierta y balcón en la planta superiorVarias terrazasUna naya cerradaAmplios espacios habitablesLa distribución actual incluye 3–4 dormitorios, 3 baños y un aseo de invitados, además de un amplio salón, cocina con barra abierta y lavadero.
En el exterior encontramos piscina, varias terrazas y un gran garaje doble.
Estos detalles son importantes porque son precisamente los elementos que cada vez resulta más difícil reproducir en una vivienda de nueva construcción.
Esta no es una casa diseñada para parecer española. Es una casa española.
Su carácter nace de su arquitectura, sus proporciones, sus materiales y de la historia que ha acumulado con el paso del tiempo.
Una reforma importante, y la oportunidad que hay detrásHay, sin embargo, una parte importante de la historia que debe quedar muy clara.
Esta es una propiedad que requiere una reforma integral e importante, no una simple actualización estética.
Existen signos de asentamiento y grietas, y serán necesarias obras de reparación de cierta envergadura. Una valoración preliminar realizada por un técnico ha estimado las reparaciones necesarias en aproximadamente 325.000 €.
Esta cifra es únicamente una estimación inicial. No constituye un coste cerrado ni debe considerarse un presupuesto completo de reforma. El futuro propietario deberá realizar las correspondientes investigaciones técnicas y obtener asesoramiento profesional y presupuestos detallados.
La cocina, los baños y otras zonas de la vivienda también necesitarán actualización y modernización.
La inversión final dependerá del alcance del proyecto, del concepto arquitectónico, de los materiales y del nivel de acabados elegido.
Para el comprador adecuado, sin embargo, aquí es precisamente donde reside la oportunidad.
No está comprando un edificio genérico al que después tendrá que intentar añadir carácter.
El carácter ya está aquí.
Los techos altos, los suelos de terracota, la piedra natural, la arquitectura tradicional, las terrazas, la piscina, las vistas y el entorno consolidado proporcionan una base que sería extremadamente difícil —y en algunos aspectos imposible— de recrear desde cero.
El reto consiste en recuperar todas esas cualidades y llevar la casa al nivel de confort, diseño y funcionalidad que se espera hoy en día.
Imagine lo que puede llegar a serLas posibilidades son especialmente interesantes.
Los elementos originales de la arquitectura española pueden conservarse cuidadosamente mientras se incorporan interiores contemporáneos, mejores instalaciones y todas las comodidades actuales.
Las terrazas podrían convertirse en una prolongación natural de las zonas de estar. La piscina y sus alrededores pueden crear un magnífico espacio para disfrutar de la vida al aire libre. La generosa parcela ofrece espacio para jardines, zonas de comedor y rincones privados donde disfrutar del clima mediterráneo.
El resultado podría ser una vivienda mediterránea completamente personal, que combine el alma de una propiedad española consolidada con la calidad y el confort de una residencia completamente renovada.
No otra villa de nueva construcción convencional.
Algo con historia.
Algo con personalidad.
Algo que realmente parezca pertenecer a este lugar.
Una importante revisión del precioLa propiedad se ha ofrecido anteriormente a la venta por un precio de salida considerablemente superior.
Aquella valoración reflejaba el excepcional carácter, tamaño, ubicación, vistas y potencial de la vivienda.
Esas cualidades siguen estando aquí.
Sin embargo, no sería correcto ignorar la magnitud de los trabajos que ahora son necesarios. La propiedad requiere una inversión importante y el futuro propietario tendrá que realizar reparaciones y una renovación considerable antes de que la casa alcance todo su potencial.
Por este motivo, el precio de venta se ha reducido considerablemente hasta 780.000 €.
Esta importante reducción tiene en cuenta el estado actual de la propiedad y permite al nuevo propietario disponer de un mayor margen para invertir en la reforma y crear la vivienda que realmente desea.
En lugar de pedir al comprador que pague hoy una prima por el potencial de la propiedad una vez terminada, el precio actual reconoce que todavía hay trabajo por hacer.
La oportunidad es, por tanto, muy clara:
adquirir una propiedad española realmente especial, beneficiarse de una importante reducción de precio y utilizar la reforma para transformar una casa que ya tiene carácter en algo verdaderamente excepcional.
Una ubicación que completa el conjuntoLa villa se encuentra en Benissa Costa, una zona consolidada de la Costa Blanca conocida por su litoral mediterráneo, sus calas, playas y estilo de vida relajado.
La ubicación ofrece un equilibrio especialmente atractivo entre privacidad y comodidad.
El Canis se encuentra aproximadamente a 400 metros a pie, mientras que Cala Baladrar y Pepe La Sal están a unos 2,5 km.
Puede disfrutar de la sensación de tener su propio refugio mediterráneo privado sin renunciar a estar cerca de los lugares que realmente quiere disfrutar.
Realmente hay que verlaAlgunas propiedades impresionan sobre el papel.
Otras solo se entienden realmente cuando se ven.
Esta es una de ellas.
Mire las fotografías. Tómese su tiempo. Observe la arquitectura, los detalles, las terrazas, las proporciones y la atmósfera.
Si lleva tiempo buscando una casa con auténtico carácter español, es muy posible que la personalidad de esta vivienda hable por sí sola.
Puede enamorarse de ella en cinco minutos.
Y quizá eso sea lo más interesante de esta propiedad: a pesar de todo el trabajo que queda por hacer, lo más difícil de crear ya está aquí: el carácter.
La propiedad se vende en su estado actual.
Precio de venta: 780.000 €
La cifra aproximada de 325.000 € para las reparaciones se basa únicamente en una valoración técnica preliminar y no debe considerarse un coste fijo ni un presupuesto completo de reforma.
There are properties that are easy to describe in terms of bedrooms, bathrooms and square metres. And then there are houses with a personality of their own.
This is one of them.
If you are looking for a conventional
... Leer másThere are properties that are easy to describe in terms of bedrooms, bathrooms and square metres. And then there are houses with a personality of their own.
This is one of them.
If you are looking for a conventional modern villa, this may not be the property for you. But if you have been searching for a genuine Spanish home with character, atmosphere and individuality, take a few minutes to look carefully at the photographs.
You may find yourself falling in love with the style of this house almost immediately.
Dating from 1978, this substantial Spanish villa occupies an attractive position on Benissa Costa, with wonderful views towards the Mediterranean Sea and the iconic Peñón de Ifach.
Set on a generous 1,682 m² plot, the property offers approximately 344 m² of built area and around 180 m² of living space, together with several terraces, a swimming pool and a large double garage.
But its real appeal is not simply its size.
It is the combination of authentic Spanish architecture, generous outdoor space, Mediterranean views and a location that gives you privacy without making you feel isolated.
The atmosphere of a finca – with the convenience of a villaThis is a property that could appeal to two different types of buyer.
Perhaps you have always dreamed of finding a Spanish finca with character: a house with its own identity, space around it, traditional materials, mature surroundings and the feeling that you have found somewhere genuinely special.
This villa offers much of that atmosphere.
But perhaps you do not want a huge rural estate, kilometres of land to maintain or a house somewhere in the middle of nowhere.
Here, the 1,682 m² plot is generous enough to provide privacy, gardens and wonderful outdoor living, while remaining relatively manageable compared with a traditional finca.
And importantly, you are not isolated.
The property is within an established residential area and close to restaurants, beaches, shops and everyday amenities. El Canis restaurant is approximately 400 metres away, while Cala Baladrar and the Pepe La Sal shopping centre are around 2.5 km away.
It is an unusual combination:
the character and atmosphere of a finca, with the practicality and connectivity of a coastal villa.
A house that cannot easily be recreatedThe architecture is one of the property\'s greatest assets.
Inside, the house retains a number of original features that give it a very distinctive Spanish identity:
High ceilingsHandmade terracotta floor tilesNatural stoneA large open natural stone fireplaceAn open gallery and balcony on the upper floorSeveral terracesAn enclosed nayaGenerous living spacesThe current layout includes 3–4 bedrooms, 3 bathrooms and a guest WC, together with a large living room, kitchen with open bar and utility room.
Outside, there is a swimming pool, several terraces and a large double garage.
These details are important because they are precisely the things that are increasingly difficult to reproduce in a newbuild property.
This is not a house designed to look Spanish. It is a Spanish house.
Its character comes from its architecture, its proportions, its materials and the way the house has evolved over time.
A substantial renovation – and the opportunity behind itThere is, however, an important part of the story that should be understood clearly.
This is a major renovation project, not a cosmetic refurbishment.
There are signs of settlement and cracking, and significant repair works will be required. A preliminary assessment by a technician has estimated the necessary repair works at approximately €325,000.
This figure is only an initial estimate. It is not a fixed cost and should not be regarded as a complete renovation budget. The future owner will need to carry out the appropriate technical investigations and obtain detailed professional advice and quotations.
The kitchen, bathrooms and other areas of the property will also require updating and modernisation.
The final investment will depend on the scope of the project, the architectural concept, materials and the level of finish chosen.
For the right buyer, however, this is also where the opportunity lies.
You are not buying a generic building and trying to give it character afterwards.
The character is already here.
The high ceilings, terracotta floors, natural stone, traditional architecture, terraces, pool, views and established setting provide a foundation that would be extremely difficult — and in some respects impossible — to recreate from scratch.
The challenge is to restore those qualities while bringing the house up to the level of comfort, design and functionality expected today.
Imagine what it could becomeThe possibilities are particularly exciting.
The original Spanish elements could be carefully preserved while introducing contemporary interiors, improved services and modern comforts.
The terraces could become natural extensions of the living areas. The pool and surrounding spaces could create an exceptional setting for outdoor living. The generous plot offers room for gardens, dining areas and private corners to enjoy the Mediterranean climate.
The result could be a highly individual Mediterranean home, combining the soul of an established Spanish property with the quality and comfort of a completely renovated residence.
Not another standard newbuild villa.
Something with a story.
Something with personality.
Something that feels as though it belongs here.
A substantial price adjustmentThe property has previously been offered for sale at a considerably higher asking price.
That earlier valuation reflected the exceptional character, size, location, views and potential of the house.
Those qualities remain.
However, it would not be right to overlook the extent of the work now required. The property needs significant investment, and the future owner will have to undertake substantial repairs and renovation before the house reaches its full potential.
For that reason, the asking price has been considerably reduced to €780,000.
This substantial adjustment has been made to reflect the current condition of the property and to give the new owner more room to invest in the renovation and create the home they want.
Rather than asking the buyer to pay a premium today for the finished potential of the property, the current price recognises that there is work to be done.
The opportunity is therefore very straightforward:
acquire a genuinely special Spanish property, benefit from a significant price adjustment, and use the renovation to turn an already characterful house into something exceptional.
A location that completes the pictureThe villa is situated on Benissa Costa, an established area of the Costa Blanca known for its Mediterranean coastline, coves, beaches and relaxed lifestyle.
The location offers a particularly attractive balance between privacy and convenience.
El Canis is approximately 400 metres away on foot, while Cala Baladrar beach and Pepe La Sal are approximately 2.5 km away.
You can enjoy the feeling of having your own private Mediterranean retreat while remaining close to the places you actually want to use.
You really need to see itSome properties look impressive on paper.
Others only really make sense when you see them.
This is one of those houses.
Look at the photographs. Take your time. Look at the architecture, the details, the terraces, the proportions and the atmosphere.
If you have been searching for a home with genuine Spanish character, there is a good chance that the personality of this house will speak for itself.
You may fall in love with it in five minutes.
And perhaps that is the most interesting thing about this property: despite all the work that remains to be done, the hardest thing to create is already here — the character.
The property is sold in its present condition.
Asking price: €780,000
The approximately €325,000 repair figure is based on a preliminary technical assessment only and should not be regarded as a fixed cost or as a complete renovation budget.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 1682 m²
- Aire Acondicionado: Si
- Calefacción: Si
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si