La mejor propiedad de la zona
Descripción
# CÀLIG · 596 M² EN 4 SUELOS URBANOS + 2 VIVIENDAS + ALMACÉN + DEPÓSITO DE AGUA DE 50.000 L **Una propiedad singular con múltiples posibilidades en pleno núcleo urbano de Càlig.** Presentamos una oportunidad poco habitual: un **conjunto de 4 suelos urbanos contiguos**, con una superficie total...
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# CÀLIG · 596 M² EN 4 SUELOS URBANOS + 2 VIVIENDAS + ALMACÉN + DEPÓSITO DE AGUA DE 50.000 L **Una propiedad singular con múltiples posibilidades en pleno núcleo urbano de Càlig.** Presentamos una oportunidad poco habitual: un **conjunto de 4 suelos urbanos contiguos**, con una superficie total aproximada de **596 m²**, situados en **Carrer de Benicarló, Càlig (Castellón)** y con salida a **tres calles**. Una propiedad especialmente interesante tanto para **inversores y promotores** como para particulares que buscan desarrollar un proyecto residencial de gran tamaño. ### UN CONJUNTO CON MUCHO POTENCIAL Actualmente existen diferentes construcciones que permiten plantear distintas alternativas de aprovechamiento, desde la **rehabilitación y redistribución de las edificaciones existentes** hasta el estudio de un nuevo proyecto residencial, siempre de acuerdo con las condiciones urbanísticas aplicables. El conjunto incluye: * **4 suelos urbanos contiguos** con aproximadamente **596 m² de superficie total**. * **2 viviendas existentes**, una de ellas de aproximadamente 188 m², distribuida en 3 habitaciones, baño, salón y cocina, y otra vivienda de aproximadamente 60 m², ambas para reformar. * **Almacén de aproximadamente 56 m²**. * **Planta baja diáfana de aproximadamente 188 m²**, con múltiples posibilidades de aprovechamiento. * **Construcción de aproximadamente 123 m²** ubicada en una finca de 183 m², además de zona ajardinada. * Dos pequeñas fincas adicionales de **25 m² y 40 m²**, actualmente con construcciones en estado de ruina. * **Depósito de agua de aproximadamente 50.000 litros.** ### PARA INVERSORES Y PROMOTORES La configuración de las parcelas, su superficie y sus **tres fachadas/salidas a calles** hacen de este conjunto una propiedad interesante para estudiar un proyecto de promoción residencial. El suelo está clasificado como **urbano residencial** y el planeamiento contempla una altura máxima de **3 plantas**, sujeto a las condiciones urbanísticas correspondientes. ### PARA CREAR UNA GRAN VIVIENDA También existe la posibilidad de plantear un proyecto particular de gran vivienda en pleno núcleo urbano, aprovechando la superficie disponible para crear **jardín, zona exterior, porche, piscina y aparcamiento privado**, según el proyecto y la normativa aplicable. ### UNA PROPIEDAD DIFERENTE No es simplemente la compra de un solar: se trata de un **conjunto de parcelas, viviendas y construcciones existentes**, con una configuración poco habitual y diferentes posibilidades de aprovechamiento. Una oportunidad para quien busque **superficie, ubicación y capacidad de transformación** en Càlig, a pocos minutos de Benicarló, Vinaròs y las principales playas de la zona. **Càlig · Castellón** **596 m² · 4 suelos urbanos · 2 viviendas · almacén · varias construcciones · jardín · depósito de agua de 50.000 litros.**
CÀLIG · 596 M² ON 4 URBAN PLOTS + 2 HOMES + STORAGE BUILDING + WATER TANK A unique property offering multiple possibilities in the heart of Càlig. We present a rare opportunity: a complex of 4 adjoining urban plots, with a total area of approximately 596 m², located on Carrer de Benicarló in Càlig...
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CÀLIG · 596 M² ON 4 URBAN PLOTS + 2 HOMES + STORAGE BUILDING + WATER TANK A unique property offering multiple possibilities in the heart of Càlig. We present a rare opportunity: a complex of 4 adjoining urban plots, with a total area of approximately 596 m², located on Carrer de Benicarló in Càlig (Castellón), with access from three streets. A particularly interesting property for both investors and developers, as well as private buyers looking to create a large residential project. A PROPERTY WITH GREAT POTENTIAL The property currently includes several existing buildings, allowing for different possibilities, from the renovation and redistribution of the existing buildings to the study of a new residential development, always subject to the applicable planning regulations. The property includes: •4 adjoining urban plots, with a total area of approximately 596 m². •2 existing homes, including one of approximately 188 m² with 3 bedrooms, 1 bathroom, living room and kitchen, plus a second home of approximately 60 m². Both require renovation. •Storage building of approximately 56 m². •Open-plan ground floor of approximately 188 m², offering numerous possibilities. •Building of approximately 123 m² on a 183 m² plot, together with a garden area. •Two additional plots of 25 m² and 40 m², currently occupied by structures in poor condition. •Water tank with a capacity of approximately 50,000 litres. FOR INVESTORS AND DEVELOPERS The configuration of the plots, their size and their three street accesses make this property particularly interesting for studying a residential development project. The land is classified as urban residential, with a maximum permitted height of 3 floors, subject to the applicable planning regulations. FOR CREATING A LARGE FAMILY HOME It is also possible to consider a project for a large detached home in the heart of the town, with the potential to create a garden, swimming pool, covered terrace and private parking, depending on the project and applicable regulations. A PROPERTY WITH A DIFFERENCE This is not simply a building plot: it is a combination of plots, homes and existing buildings, offering an unusual configuration and several possible development options. An opportunity for buyers looking for space, location and transformation potential in Càlig, just a few minutes from Benicarló, Vinaròs and the area\'s main beaches.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Terraza: Si