Descripción
En el arranque de la calle María de Molina, a pocos metros del Paseo de la Castellana y de la calle Serrano, se levanta el edificio de 1960 diseñado por el arquitecto Luis Gutiérrez Soto, cuya torre blanca de diecisiete alturas lo convierte en uno de los miradores privilegiados de El Viso. En sus...
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En el arranque de la calle María de Molina, a pocos metros del Paseo de la Castellana y de la calle Serrano, se levanta el edificio de 1960 diseñado por el arquitecto Luis Gutiérrez Soto, cuya torre blanca de diecisiete alturas lo convierte en uno de los miradores privilegiados de El Viso. En sus dos últimas plantas, la 16 y la 17, se está reformando este ático dúplex: una vivienda singular que ocupa la cima del edificio y que se abre a Madrid en todas direcciones.
La vivienda contará con 395 m² y una terraza de 226 m², con vistas de 360º sobre toda la ciudad. Pocas viviendas en el centro de Madrid pueden ofrecer un espacio exterior de estas dimensiones a esta altura: un auténtico jardín en el cielo para disfrutar de la luz desde primera hora del día hasta la puesta de sol, recibir invitados o simplemente contemplar el perfil de la ciudad, de las torres de la Castellana a la sierra de Guadarrama en los días claros.
El programa está pensado para la vida en familia con el máximo confort: cuatro dormitorios en suite para la familia, un quinto dormitorio de servicio también en suite y tres aseos adicionales. La planta inferior reúne la gran zona social, con salón con chimenea decorativa, zona de estar, comedor y cocina abierta, junto a tres de los dormitorios en suite, cada uno con su vestidor, y el área de servicio, con cocina de servicio, dormitorio de servicio en suite y tendedero. La planta superior se abre a la terraza con un segundo salón, un despacho, el cuarto dormitorio en suite con vestidor, un office y un aseo exterior.
La vivienda se entregará reformada, amueblada y equipada, con un proyecto de arquitectura e interiorismo firmado por el estudio GCA Architects, suelo radiante y climatización por aerotermia y aire acondicionado, de modo que su futuro propietario podrá instalarse sin preocuparse de la decoración ni del equipamiento. El precio incluye además dos plazas de garaje y un trastero en el propio edificio, que cuenta con portero y vigilancia nocturna. Los gastos de comunidad son de 1.306,60 € al mes para la vivienda y de 168,08 € al mes por cada plaza de garaje; el IBI de la vivienda es de 3.977 € al año y la tasa de residuos (TGRU), de 985,40 € al año.
Actualmente la obra se encuentra en torno al 35% de ejecución, lo que permite conocer el proyecto en esta fase y reservar una de las viviendas más exclusivas que se encuentran hoy en el mercado de Madrid. Disponemos ya de los planos de ambas plantas y del dossier completo del proyecto, que le enviaremos a petición. Las imágenes son recreaciones ilustrativas de su estado final tras la reforma.
La ubicación combina la tranquilidad residencial de El Viso, uno de los barrios más exclusivos de Madrid, con una conexión inmejorable con el resto de la ciudad. A un corto paseo se encuentran el Museo Lázaro Galdiano, en la calle Serrano, y el Museo Sorolla, al otro lado de la Castellana, dos de los rincones con más encanto de este Madrid señorial. A la vuelta de la esquina esperan el legendario restaurante Zalacaín y el Hotel InterContinental, en plena Castellana. La calle Serrano y sus comercios, la oferta gastronómica de Almagro y Chamberí y los grandes hoteles de la Castellana quedan a unos minutos a pie. La estación de metro de Gregorio Marañón (líneas 7 y 10) se encuentra a pocos pasos, y el eje de la Castellana y la avenida de América permiten llegar al aeropuerto en unos 20 minutos en coche.
Una propiedad irrepetible en la cima de uno de los edificios más altos del barrio. Contacte con nosotros para concertar una visita privada y recibir toda la información del proyecto.
Certificado energético: en trámite (vivienda en reforma).
Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
• Impuestos: ITP del 6% sobre el mayor de los valores (precio de venta o valor de referencia catastral).
• Gastos de Notaría y Registro: coste estimado de 1.700 – 2.800 € para notaría y 1.400 – 2.200 € para registro (información mínima legal, no presupuesto vinculante).
• Financiación: en caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
• Nota: para el cálculo del precio final definitivo, contacte con nosotros y le emitiremos una oferta personalizada según sus circunstancias.
La vivienda contará con 395 m² y una terraza de 226 m², con vistas de 360º sobre toda la ciudad. Pocas viviendas en el centro de Madrid pueden ofrecer un espacio exterior de estas dimensiones a esta altura: un auténtico jardín en el cielo para disfrutar de la luz desde primera hora del día hasta la puesta de sol, recibir invitados o simplemente contemplar el perfil de la ciudad, de las torres de la Castellana a la sierra de Guadarrama en los días claros.
El programa está pensado para la vida en familia con el máximo confort: cuatro dormitorios en suite para la familia, un quinto dormitorio de servicio también en suite y tres aseos adicionales. La planta inferior reúne la gran zona social, con salón con chimenea decorativa, zona de estar, comedor y cocina abierta, junto a tres de los dormitorios en suite, cada uno con su vestidor, y el área de servicio, con cocina de servicio, dormitorio de servicio en suite y tendedero. La planta superior se abre a la terraza con un segundo salón, un despacho, el cuarto dormitorio en suite con vestidor, un office y un aseo exterior.
La vivienda se entregará reformada, amueblada y equipada, con un proyecto de arquitectura e interiorismo firmado por el estudio GCA Architects, suelo radiante y climatización por aerotermia y aire acondicionado, de modo que su futuro propietario podrá instalarse sin preocuparse de la decoración ni del equipamiento. El precio incluye además dos plazas de garaje y un trastero en el propio edificio, que cuenta con portero y vigilancia nocturna. Los gastos de comunidad son de 1.306,60 € al mes para la vivienda y de 168,08 € al mes por cada plaza de garaje; el IBI de la vivienda es de 3.977 € al año y la tasa de residuos (TGRU), de 985,40 € al año.
Actualmente la obra se encuentra en torno al 35% de ejecución, lo que permite conocer el proyecto en esta fase y reservar una de las viviendas más exclusivas que se encuentran hoy en el mercado de Madrid. Disponemos ya de los planos de ambas plantas y del dossier completo del proyecto, que le enviaremos a petición. Las imágenes son recreaciones ilustrativas de su estado final tras la reforma.
La ubicación combina la tranquilidad residencial de El Viso, uno de los barrios más exclusivos de Madrid, con una conexión inmejorable con el resto de la ciudad. A un corto paseo se encuentran el Museo Lázaro Galdiano, en la calle Serrano, y el Museo Sorolla, al otro lado de la Castellana, dos de los rincones con más encanto de este Madrid señorial. A la vuelta de la esquina esperan el legendario restaurante Zalacaín y el Hotel InterContinental, en plena Castellana. La calle Serrano y sus comercios, la oferta gastronómica de Almagro y Chamberí y los grandes hoteles de la Castellana quedan a unos minutos a pie. La estación de metro de Gregorio Marañón (líneas 7 y 10) se encuentra a pocos pasos, y el eje de la Castellana y la avenida de América permiten llegar al aeropuerto en unos 20 minutos en coche.
Una propiedad irrepetible en la cima de uno de los edificios más altos del barrio. Contacte con nosotros para concertar una visita privada y recibir toda la información del proyecto.
Certificado energético: en trámite (vivienda en reforma).
Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
• Impuestos: ITP del 6% sobre el mayor de los valores (precio de venta o valor de referencia catastral).
• Gastos de Notaría y Registro: coste estimado de 1.700 – 2.800 € para notaría y 1.400 – 2.200 € para registro (información mínima legal, no presupuesto vinculante).
• Financiación: en caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
• Nota: para el cálculo del precio final definitivo, contacte con nosotros y le emitiremos una oferta personalizada según sus circunstancias.
At the very start of Calle María de Molina, just steps from Paseo de la Castellana and Calle Serrano, rises the 1960 building designed by architect Luis Gutiérrez Soto, whose seventeen-story white tower makes it one of the finest vantage points in Madrid\'s exclusive El Viso neighborhood. Its top...
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At the very start of Calle María de Molina, just steps from Paseo de la Castellana and Calle Serrano, rises the 1960 building designed by architect Luis Gutiérrez Soto, whose seventeen-story white tower makes it one of the finest vantage points in Madrid\'s exclusive El Viso neighborhood. Its top two floors, the 16th and 17th, are being transformed into this duplex penthouse: a one-of-a-kind residence that crowns the building and opens onto Madrid in every direction.
The home will offer 4,252 sq ft (395 m²) of living space and a 2,433 sq ft (226 m²) terrace with 360° views over the entire city. Very few homes in central Madrid can offer outdoor space of this size at this height: a true garden in the sky to enjoy the light from early morning until sunset, entertain guests or simply take in the skyline, from the Castellana towers to the Guadarrama mountains on clear days.
The layout is designed for family living with every comfort: four en-suite bedrooms for the family, a fifth en-suite bedroom for staff, and three additional powder rooms. The lower floor brings together the large living area, with a living room with a decorative fireplace, a lounge, a dining room and an open kitchen, along with three of the en-suite bedrooms, each with its own walk-in closet, and the service area, with a service kitchen, an en-suite staff bedroom and a drying room. The upper floor opens onto the terrace with a second living room, a study, the fourth en-suite bedroom with walk-in closet, a pantry and an outdoor powder room.
The home will be delivered renovated, furnished and fully equipped, with an architecture and interior design project by the GCA Architects studio, underfloor heating and cooling powered by aerothermal energy, and air conditioning, so its new owner can move in without worrying about décor or furnishings. The price also includes two parking spaces and a storage room in the building itself, which has a doorman and night security. Community fees are €1,306.60 per month for the home and €168.08 per month for each parking space; property tax (IBI) for the home is €3,977 per year and the waste collection fee (TGRU) is €985.40 per year.
The renovation is currently around 35% complete, which makes it possible to get to know the project at this stage and secure one of the most exclusive homes on the Madrid market today. The floor plans for both levels and the full project dossier are now available and can be sent on request. The images are illustrative renderings of its final state after the renovation.
The location combines the residential calm of El Viso, one of Madrid’s most exclusive neighborhoods, with outstanding connections to the rest of the city. The Lázaro Galdiano Museum on Calle Serrano and the Sorolla Museum, just across the Castellana, are a short stroll away, two of the most charming corners of this elegant part of Madrid. Just around the corner are the legendary Zalacaín restaurant and the InterContinental hotel on the Castellana. Calle Serrano and its shops, the dining scene of Almagro and Chamberí, and the grand hotels along the Castellana are all a few minutes\' walk away. Gregorio Marañón metro station (lines 7 and 10) is just steps away, and the Castellana and Avenida de América corridors take you to the airport in about 20 minutes by car.
A truly unrepeatable property at the top of one of the tallest buildings in the neighborhood. Contact us to arrange a private viewing and receive the full project information.
Energy certificate: in progress (home under renovation).
Legal information (Art. 20.1 of the Spanish Consumer Protection Act, TRLDCU): The property price will be increased by the following amounts payable by the buyer:
• Taxes: Property Transfer Tax (ITP) of 6% on the higher of the sale price or the official cadastral reference value.
• Notary and Land Registry fees: estimated cost of €1,700 – €2,800 for the notary and €1,400 – €2,200 for the Land Registry (minimum legal information, not a binding quote).
• Financing: if bank financing is required, any additional costs must be agreed with the lender.
• Note: to calculate the final price, please contact us and we will issue a personalized offer based on your circumstances.
The home will offer 4,252 sq ft (395 m²) of living space and a 2,433 sq ft (226 m²) terrace with 360° views over the entire city. Very few homes in central Madrid can offer outdoor space of this size at this height: a true garden in the sky to enjoy the light from early morning until sunset, entertain guests or simply take in the skyline, from the Castellana towers to the Guadarrama mountains on clear days.
The layout is designed for family living with every comfort: four en-suite bedrooms for the family, a fifth en-suite bedroom for staff, and three additional powder rooms. The lower floor brings together the large living area, with a living room with a decorative fireplace, a lounge, a dining room and an open kitchen, along with three of the en-suite bedrooms, each with its own walk-in closet, and the service area, with a service kitchen, an en-suite staff bedroom and a drying room. The upper floor opens onto the terrace with a second living room, a study, the fourth en-suite bedroom with walk-in closet, a pantry and an outdoor powder room.
The home will be delivered renovated, furnished and fully equipped, with an architecture and interior design project by the GCA Architects studio, underfloor heating and cooling powered by aerothermal energy, and air conditioning, so its new owner can move in without worrying about décor or furnishings. The price also includes two parking spaces and a storage room in the building itself, which has a doorman and night security. Community fees are €1,306.60 per month for the home and €168.08 per month for each parking space; property tax (IBI) for the home is €3,977 per year and the waste collection fee (TGRU) is €985.40 per year.
The renovation is currently around 35% complete, which makes it possible to get to know the project at this stage and secure one of the most exclusive homes on the Madrid market today. The floor plans for both levels and the full project dossier are now available and can be sent on request. The images are illustrative renderings of its final state after the renovation.
The location combines the residential calm of El Viso, one of Madrid’s most exclusive neighborhoods, with outstanding connections to the rest of the city. The Lázaro Galdiano Museum on Calle Serrano and the Sorolla Museum, just across the Castellana, are a short stroll away, two of the most charming corners of this elegant part of Madrid. Just around the corner are the legendary Zalacaín restaurant and the InterContinental hotel on the Castellana. Calle Serrano and its shops, the dining scene of Almagro and Chamberí, and the grand hotels along the Castellana are all a few minutes\' walk away. Gregorio Marañón metro station (lines 7 and 10) is just steps away, and the Castellana and Avenida de América corridors take you to the airport in about 20 minutes by car.
A truly unrepeatable property at the top of one of the tallest buildings in the neighborhood. Contact us to arrange a private viewing and receive the full project information.
Energy certificate: in progress (home under renovation).
Legal information (Art. 20.1 of the Spanish Consumer Protection Act, TRLDCU): The property price will be increased by the following amounts payable by the buyer:
• Taxes: Property Transfer Tax (ITP) of 6% on the higher of the sale price or the official cadastral reference value.
• Notary and Land Registry fees: estimated cost of €1,700 – €2,800 for the notary and €1,400 – €2,200 for the Land Registry (minimum legal information, not a binding quote).
• Financing: if bank financing is required, any additional costs must be agreed with the lender.
• Note: to calculate the final price, please contact us and we will issue a personalized offer based on your circumstances.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Aire Acondicionado: Si
- Amueblado: Si
- Ascensor: Si
- Garaje: Si
- Terraza: Si
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada