Oficina en Alcalá de Henares

☀️ ¡Espectacular Loft / Oficina Privada en Dúplex de 76 m2 con Garaje, Pádel y Vigilancia 24h en Alcalá de Henares! ~(Nota importante: Inmueble registrado como oficina/despacho en Nota Simple, ideal para profesionales, autónomos, inversores o uso personal). ~~¿Buscas un espacio moderno, diáfano, vanguardista y repleto de luz natural? Te presentamos este magnífico loft / oficina privada distribuido en 2 plantas con 76 m2 construidos (66 m2 útiles), impecable y listo para comenzar a disfrutar.~~Ubicado en un exclusivo complejo edificado en 2007, este inmueble destaca por sus espectaculares techos altos, un gran ventanal de arriba a abajo y sus completas instalaciones comunitarias. ✨~~ Distribución Moderna en 2 Alturas:~PLANTA BAJA:~Estar y Salón Diáfano: Espacio amplio con impresionante gran ventanal que inunda de luz natural toda la estancia. ️☀️~Cocina abierta/integrada: Totalmente equipada con un diseño moderno. ~Baño completo de estilo actual. Shower ~Espacio versátil para zona de trabajo, despacho o comedor.~~~PLANTA SUPERIOR (Altillo / Zona Privada):~Estancia Principal: Un ambiente acogedor, de diseño abuhardillado con vistas a la planta principal. ~~~~✨ Calidades y Equipamiento Destacado:~Climatización: Sistema de Aire Acondicionado con bomba de frío/calor, ideal para mantener la temperatura perfecta durante todo el año. ❄️~Mobiliario: Se entrega con parte del mobiliario incluido, listo para instalarte. ️~Luminosidad: Fantástica entrada de luz constante gracias a sus grandes ventanales.~Aparcamiento Incluido: Incluye amplia plaza de garaje en la misma finca. ~Accesibilidad: Finca con ascensor. ~~ Urbanización Privada con Máximo Confort y Seguridad:~Pista de Pádel: Para hacer deporte y disfrutar sin salir del recinto. ~Zonas Comunes: Amplios espacios comunitarios ajardinados y paseos dentro de la urbanización. ~Seguridad 24 Horas: Conserjería y vigilancia privada las 24 horas del día, garantizando total tranquilidad y control de accesos. ~~ Ubicación Estratégica y Conexiones~Ubicado en una de las zonas empresariales y residenciales de mayor proyección en Alcalá de Henares:~Excelente Conectividad: Rápida e inmediata salida a la A-2 (Autovía del Nordeste) y carretera M-100. ~Transporte: Cercano a paradas de autobús urbano e interurbano con conexión directa a la estación de Cercanías Renfe de Alcalá de Henares y Madrid. ~Servicios Cercanos: Próximo a centros comerciales, restaurantes, gimnasios, supermercados y estaciones de servicio. ☕~~ Resumen de características básicas:~Superficie: 76 m2 construidos / 66 m2 útiles.~Año de construcción: 2007 (Edificio moderno).~Distribución: Loft / Oficina en 2 plantas, gran salón diáfano con ventanal, cocina abierta, estancia en planta alta y baño.~Uso Registral: Oficina / Despacho profesional (Nota Simple).~Climatización: Aire acondicionado con bomba de calor.~Extras: Plaza de garaje incluida, ascensor, se entregan algunos muebles.~Comunidad: Pista de pádel, grandes zonas comunes, vigilancia y seguridad 24h.~~¡Una oportunidad excelente por diseño, seguridad y luz! Ideal para inversores buscando alta rentabilidad o profesionales que necesiten un espacio de trabajo/vida único.~~ Contacta ahora para coordinar tu visita. ¡Te va a encantar!~El precio publicado no incluye gastos de notaría, gestoría, registro, impuestos, honorarios de agencia, ni gastos de financiación.