Casa en Ourense

Te presentamos esta Casa reformada, una opción perfecta para quienes quieren disfrutar de una vivienda con carácter sin renunciar a la proximidad de la ciudad.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 160 m2 útiles distribuidos en dos plantas, además de un patio trasero privado de unos 53 m2, un espacio con muchísimo potencial para crear una zona de ocio, terraza, jardín, pequeño espacio de piscina o jacuzzi.~~ ❤️ UNA CASA CON MUCHO ENCANTO~~La piedra, la madera y los espacios generosos hacen que esta vivienda conserve ese carácter especial de las casas tradicionales gallegas, al tiempo que incorpora importantes mejoras.~~** PLANTA BAJA:~~* ️ Amplio salón.~* Cocina.~* ️ Dos dormitorios.~* Dos baños.~* Acceso al patio trasero.~* Sala de calderas.~~La distribución permite además hacer vida cómodamente en esta planta, práctico para quienes buscan una vivienda con posibilidad de hacer vida completa y dormitorios en planta baja.~~** PLANTA SUPERIOR~~La primera planta dispone de CUATRO (4)habitaciones amplias y luminosas, ofreciendo múltiples posibilidades:~~✔️ Dormitorios~✔️ Despachos~✔️ Habitaciones para invitados~✔️ Sala de juegos o zona de ocio~~El suelo de madera conserva el encanto de la vivienda y, con un lijado y barnizado, puede recuperar todo su esplendor.~~Aunque la propiedad no dispone de una gran finca, este espacio exterior permite crear un rincón privado y muy agradable para disfrutar durante todo el año: zona de comedor exterior, barbacoa, jardín, pequeño espacio de piscina o jacuzzi.~~ CALEFACCIÓN CON DOS SISTEMAS~~La vivienda dispone de dos sistemas de calefacción conectados al circuito de radiadores, lo que permite disponer de distintas alternativas para climatizar la vivienda:~~* Caldera de gasóleo.~* Caldera de pellets.~~ VENTANAS NUEVAS~~Otro punto importante de la vivienda son sus ventanas nuevas de PVC con doble acristalamiento, que mejoran considerablemente el aislamiento y el confort interior.~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Vivir dentro del Concello de Ourense, permite disfrutar de un entorno más tranquilo manteniendo la ciudad muy cerca.~~Posibilidad de alquiler con opción a compra con una entrada de 30.000€ a 4-5 años~~ A unos 8 km del centro de Ourense~⏱️ Aproximadamente 10 minutos en coche~️ Facilidad de aparcamiento en las inmediaciones~ Buena comunicación por carretera~~