Terreno en San Antonio de Benagéber

Ref. 04402.- Solar urbano con dos almacenes en S. Antonio de Benagéber, núcleo urbano.~~¿Buscas un solar donde construir tu propia casa cerca de Valencia, pero disfrutando de la tranquilidad y calidad de vida de una zona residencial?~~Te presentamos este solar urbano de 190 m2 según Catastro, situado en pleno núcleo urbano de San Antonio de Benagéber, en una ubicación privilegiada, muy próximo a la plaza y al Ayuntamiento y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día.~~ CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE~La parcela cuenta con una superficie gráfica de 190 m2 y actualmente dispone de dos construcciones destinadas a almacén, con superficies de 66m2 y 87m2, sumando un total de 153m2 construidos según Catastro.~~Por sus características y ubicación, es una interesante oportunidad para quienes buscan construir una vivienda unifamiliar a su gusto en pleno casco urbano, sujeto siempre a la normativa urbanística municipal aplicable.~~ VIVIR EN SAN ANTONIO DE BENAGÉBER~Este municipio destaca por ofrecer una excelente combinación entre calidad de vida, entorno residencial y proximidad a Valencia. Su buena conexión con la CV-35 permite desplazarse cómodamente hacia Valencia y otros municipios del área metropolitana, mientras que en el entorno encontramos colegios, comercios, centros comerciales, instalaciones deportivas, servicios sanitarios y todo lo necesario para vivir durante todo el año.~~Además, este solar tiene un valor añadido: no se encuentra en una urbanización alejada del municipio, sino dentro del propio núcleo urbano, cerca de la plaza, del Ayuntamiento y de los servicios cotidianos.~~Una oportunidad para crear tu vivienda desde cero y adaptarla completamente a tus necesidades.~~ Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~~*La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Las posibilidades de edificación deberán verificarse conforme a la normativa urbanística vigente y mediante consulta al Ayuntamiento de San Antonio de Benagéber.*~~Información importante para el consumidor~El precio del inmueble ofertado no incluye:~Honorarios de la agencia inmobiliaria, que ascienden al 3% del precio final de compraventa, más 21% de IVA, con un mínimo de 4.000€ + IVA.~Gastos notariales y registrales, que están sujetos a aranceles oficiales y varían en función del precio de escrituración.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo importe depende del precio del inmueble y de las circunstancias personales del comprador conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.~Gastos derivados de la gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.~~Servicios de intermediación inmobiliaria~Los servicios de intermediación incluidos en los honorarios profesionales comprenden, de manera enunciativa y no limitativa, los siguientes:~Visita al inmueble o inmuebles seleccionados por el cliente.~Análisis documental del inmueble a adquirir, incluyendo la revisión de la situación registral y catastral.~Intermediación y negociación con la parte vendedora para el cierre de la operación.~Redacción de los contratos privados necesarios.~Supervisión y seguimiento de la operación hasta su firma y acompañamiento a la notaría.~Presentación del cliente a entidades financieras para la obtención de financiación, en caso de que lo solicite.~Acompañamiento al tasador designado por la entidad financiera seleccionada por el cliente.~Realización de visitas adicionales cuando sea necesario para comprobaciones o aclaraciones.~Gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitada.~~#exclusiva #venta #compromiso #inmobiliariallíria #lliriahomeinmobiliaria #firmanotaria #clientescontentoslliriahome