Terreno en Arnuero

¡Excelente oportunidad de inversión en la costa oriental de Cantabria!~~Se vende amplia parcela urbana de 1.474 m2 ubicada en una zona residencial tranquila en San Pedro de Arnuero. Un entorno natural privilegiado, a solo unos minutos de las famosas playas de Isla, Noja, Ajo y Santoña, ideal tanto para la construcción de una vivienda unifamiliar de ensueño como para el desarrollo de un proyecto residencial promovido.~~El terreno cuenta con clasificación de suelo urbano y uso característico residencial, ofreciendo múltiples posibilidades de edificación sujetas a la confirmación de la ordenanza municipal.~~Parámetros urbanísticos principales (según ficha/documentación)~Clasificación catastral: Suelo urbano (sin edificar).~~Uso característico: Residencial.~~Tipologías previstas: Vivienda unifamiliar aislada o agrupada.~~Usos compatibles: Residencial, garaje, terciario/comercial, oficinas, equipamientos y alojamiento turistico/hotelero (según normativa).~~Edificabilidad máxima:~~Hasta 0,35 m2/m2 para vivienda unifamiliar aislada.~~Hasta 0,50 m2/m2 en determinados grados de unifamiliar agrupada.~~Ocupación máxima: Entre el 25 % y el 40 %, según el grado aplicable.~~Altura máxima: Aprox. 6,50 m a cornisa (Baja + 1 planta / Baja + 1 + bajo cubierta).~~Retranqueos mínimos: Aprox. 5 metros a viales y linderos.~~Puntos fuertes de la propiedad~Ubicación estratégica: Entorno tranquilo rodeado de naturaleza y muy cerca de los principales atractivos turísticos y playas de Cantabria.~~Versatilidad de proyecto: Apta para vivienda privada exclusiva o para promoción inmobiliaria en una zona con alta demanda residencial y turística.~~Amplia superficie: 1.474 m2 con un gran aprovechamiento de edificabilidad y ocupación.~~Características clave~Tipo de inmueble: Terreno urbano~~Superficie total: 1.474 m2~~Acceso: Vía urbana~~Agua y electricidad: Disponibles a pie de parcela / zona urbanizada~~Gastos e impuestos: No incluidos en el precio~~ ¡Solicite más información y la documentación urbanística disponible sin compromiso!