Casa en Zubia

Magnífica casa independiente de 3 dormitorios, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios exteriores para disfrutar durante todo el año.~~La vivienda dispone de tres habitaciones, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite, cuarto de baño completo para compartir las 2 habitaciones, además de dos aseos que aportan comodidad y funcionalidad al día a día. Cuenta con una agradable cocina americana integrada en la zona de comedor, creando un espacio abierto y conectado con el amplio salón, que destaca por su luminosidad y salida a un balcón.~~En el exterior, la propiedad ofrece un jardín privado con piscina y una zona de barbacoa, creando un entorno perfecto para disfrutar de reuniones familiares, comidas al aire libre y momentos de relax.~~La vivienda dispone además de un sótano con chimenea, un espacio versátil que puede utilizarse como zona de reuniones, ocio o estancia adicional. Se completa con lavandería y trastero, proporcionando una práctica capacidad de almacenamiento y organización, con cochera privada.~~Su entorno ofrece una amplia variedad de servicios y comercios de proximidad, con supermercados, farmacias, panaderías, cafeterías, restaurantes y diferentes establecimientos comerciales a pocos minutos. También se encuentran cerca centros educativos, instalaciones deportivas, parques y servicios municipales, facilitando la vida cotidiana sin necesidad de grandes desplazamientos. ~~Una propiedad que combina amplitud, espacios exteriores, comodidad y una ubicación dentro de un entorno residencial consolidado, convirtiéndola en una excelente opción tanto para disfrutar como vivienda habitual como para quienes buscan una casa con espacios para toda la familia.~~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc. ). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía~* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores~* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~* Los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio y varían según el precio de venta.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.