Piso en Torroella de Montgrí

PISO EN EXCLUSIVA A LA VENTA EN TORROELLA DE MONTGRÍ – L’ESTARTIT, LUMINOSO, EXTERIOR Y LISTO PARA ENTRAR A VIVIR~~**Incluimos imágenes generadas con técnicas de edición gráfica y visualización arquitectónica aplicadas a fotografía inmobiliaria para ayudarte a imaginar el potencial de esta vivienda**
~~**NO COBRAMOS HONORARIOS A LOS COMPRADORES~~~Bartrina y Asociados presenta en exclusiva este acogedor piso de 57 m2 situado en la zona de L’Estartit, un entorno privilegiado dentro de Torroella de Montgrí que combina tranquilidad, proximidad a servicios y el atractivo mediterráneo característico de la Costa Brava. Se trata de una vivienda funcional, luminosa y completamente exterior, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan un espacio cómodo y listo para entrar a vivir. Para quienes valoran este tipo de propiedades, puede resultar útil profundizar en viviendas prácticas de costa o en criterios de apartamentos funcionales.~~La distribución del piso ha sido pensada para aprovechar al máximo cada metro. El salón‑comedor es amplio y luminoso, con una cocina abierta que comunica directamente con la zona de estar, creando un ambiente práctico y agradable. La cocina, aunque de dimensiones contenidas, es funcional y está equipada, ofreciendo todo lo necesario para el día a día. La vivienda dispone de 2 habitaciones: una doble y una individual, todas exteriores, lo que garantiza luz natural y ventilación en cada estancia. El baño completo, con plato de ducha, se encuentra en perfecto estado. Los suelos de baldosa aportan durabilidad y facilidad de mantenimiento, reforzando el carácter práctico del inmueble. Conceptos como diseño de espacios compactos pueden ayudarte a visualizar aún más su potencial.~~La propiedad cuenta con el certificado de eficiencia energética en regla, lo que garantiza tranquilidad y cumplimiento normativo para cualquier comprador. Su ubicación en L’Estartit permite acceder rápidamente a comercios, servicios, zonas naturales y espacios costeros, convirtiéndolo en una opción muy atractiva para quienes buscan comodidad y entorno mediterráneo.~~En Bartrina y Asociados contamos con un equipo completo de arquitectos, ingenieros, constructora y abogados para acompañarte en todo el proceso y ofrecerte un asesoramiento integral. Contáctanos para más información o para agendar una visita.~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio ofertado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos asociados a la transmisión. Bartrina y Asociados Real Estate no cobra honorarios a los compradores. Para inmuebles ubicados en Catalunya, el tipo general del ITP aplicable a la compra de viviendas de segunda mano es del 10 % del precio escriturado, salvo que el comprador pueda acogerse a alguna bonificación prevista legalmente. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta. Para inmuebles de obra nueva, el tipo general del IVA es del 10 %, al cual debe añadirse el 1,5 % de AJD. Además del precio de venta y los impuestos correspondientes, el comprador deberá asumir los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestión, con una provisión de fondos aproximada de entre 2.500 y 3.000 €, dependiendo de cada operación.