Parking en Madrid

RAYMU Inmobiliaria comercializa un conjunto de 450 plazas de garaje situado en Avenida de América nº 41, Madrid, dentro de un enclave consolidado con intensa actividad residencial, empresarial y hotelera.~~La operación comprende dos plantas completas de aparcamiento:~- Sótano 2: 221 plazas~- Sótano 3: 229 plazas~Total: 450 plazas de garaje~~Oportunidad de inversión~Se trata de un activo especialmente dirigido a inversores patrimoniales, fondos y operadores especializados en aparcamientos, tanto por el volumen de plazas como por su ubicación.~Parte de las plazas se encuentran actualmente arrendadas, por lo que el conjunto dispone ya de ingresos en explotación.~En caso de interés, se podrá solicitar a la propiedad el listado actualizado de plazas alquiladas, junto con la información disponible sobre contratos y rentas.~~Distribución~Sótano 2~Planta destinada íntegramente a garaje-aparcamiento con 221 plazas.~Registralmente, esta planta se configura como una única finca destinada a aparcamiento. ~~Sótano 3~Planta compuesta por 229 plazas de garaje, con fincas registrales individualizadas.~Esta configuración permite plantear distintas estrategias futuras de explotación o desinversión, incluyendo la posibilidad de venta por unidades o lotes. La documentación aportada de una de las plazas confirma su individualización registral dentro del sótano tercero.~~Características destacadas~- 450 plazas de garaje~- Dos plantas completas de aparcamiento~- Parte del activo actualmente alquilado~- Posibilidad de optimizar la ocupación~- Sótano 3 con plazas registralmente individualizadas~- Opción de explotación en alquiler~- Posibilidad de venta futura por unidades o lotes~- Ubicación consolidada en Madrid~- Producto especialmente orientado a inversión patrimonial~~Ubicación~El activo se encuentra en Avenida de América nº 41, en una zona consolidada de Madrid con presencia de actividad residencial, oficinas, hoteles y servicios.~Su localización favorece una demanda diversificada de aparcamiento procedente de residentes, trabajadores, empresas y usuarios del entorno.~~ Precio~La repercusión media teórica del conjunto se sitúa en torno a 5.000 € por plaza, tomando únicamente como referencia el precio global y el número total de unidades.~~ Consulta más información sobre este y otros inmuebles en nuestra web o contactandonos.~~⚠️ Nota importante: La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Los datos urbanísticos, registrales y superficies deberán ser verificados por la parte interesada. Los precios no incluyen impuestos, gastos de notaría, registro ni cualesquiera otros derivados de la compraventa.