Terreno en Sanxenxo

~Magnífico terreno en Nantes, ubicado en pleno Polígono de Nantes – Sanxenxo, con una superficie aproximada de 800 m2, ideal para proyectos empresariales, logísticos o comerciales que busquen visibilidad, accesibilidad y un entorno de actividad consolidada.~~Situado en el corazón del polígono, a escasos metros de Mercadona y Lidl, lo que garantiza un flujo constante de clientes, proveedores y actividad diaria.~Accesos rápidos desde la PO‑550 y conexión directa con Sanxenxo, Vilalonga y A Lanzada.~~Superficie total: 800 m2~Frente amplio a vía principal, perfecto para escaparate o acceso de vehículos.~Terreno llano, con ligera elevación que mejora la visibilidad desde la carretera.~Entorno empresarial consolidado: supermercados, talleres, almacenes, logística, comercio y servicios.~Disponibilidad inmediata para implantación de actividad.~~Este terreno permite múltiples enfoques según el perfil del inversor o operador:~Nave comercial — ideal para showroom, franquicia, cash & carry o comercio especializado.~Almacén logístico— perfecto para empresas de distribución en Rías Baixas.~Centro de servicios — clínica, coworking, gimnasio boutique, academia o centro técnico.~Parking privado — para flotas, alquiler de plazas o apoyo a operadores cercanos.~Proyecto mixto — combinación de nave + oficinas + zona de aparcamiento.~~Pre‑interés de operadores locales para alquilar una futura nave.~Red de fibra óptica ya desplegada en la zona.~Entorno en expansión, con nuevos negocios instalándose en los últimos meses.~Visibilidad excelente desde la vía principal del polígono.~~Red de saneamiento, abastecimiento y electricidad ya disponible en el polígono.~Fibra óptica desplegada en la zona.~Aceras y viales amplios para maniobra de camiones.~Opción de edificabilidad en dos plantas para maximizar superficie útil.~Terreno con buena geometría, que facilita implantación de nave rectangular o proyecto modular.~Posibilidad de solicitar licencia de actividad inmediata según uso.~Entorno con baja saturación, lo que permite destacar cualquier nueva implantación.~~Usos adicionales posibles~Mini‑hub logístico para última milla en Rías Baixas.~Centro de distribución para empresas de suministros, reformas o materiales.~Showroom de vehículos, maquinaria o náutica.~Self‑storage con módulos de alquiler.~Plataforma de e‑commerce con zona de preparación de pedidos.~Estación de servicio ligera (lavado, boxes, carga eléctrica).~~