Local comercial en Riba-roja de Túria

Local comercial con licencia de restaurante, cocina profesional equipada, salida de humos y amplia terraza, situado en una zona consolidada de Riba-roja de Túria, rodeada de comercios, servicios y actividad durante todo el año.~~El inmueble cuenta con 156 m2 y está preparado para continuar con una actividad de restauración. Dispone de cocina profesional totalmente equipada, incluyendo asador de pollos, y salida de humos directamente a la azotea, un elemento especialmente interesante para este tipo de negocio.~~Además, cuenta con zona reservada con capacidad para 6 personas, almacén, trastero, aire acondicionado y cámaras de vigilancia.~~En el exterior destaca su amplia terraza, junto con ventanas a la calle, persianas automáticas y toldo eléctrico, aportando visibilidad y espacio adicional para la actividad hostelera.~~Principales características:~- 156 m2~- Licencia de restaurante~- Cocina profesional equipada~- Asador de pollos~- Salida de humos a la azotea~- Gran terraza~- Zona reservada para 6 personas~- Almacén y trastero~- Aire acondicionado~- Cámaras de vigilancia~- Persianas automáticas~- Toldo eléctrico~~Además, existe la posibilidad de estudiar una eventual transformación del inmueble en dos apartamentos independientes, siempre condicionada a la correspondiente viabilidad urbanística y técnica y a la obtención de las autorizaciones necesarias.~~También se valora la posibilidad de alquiler con opción a compra, sujeto a las condiciones que se acuerden.~~Una propiedad especialmente interesante para profesionales de la hostelería, emprendedores e inversores que busquen un local equipado y con diferentes posibilidades de aprovechamiento.~~Contacta con nosotros y ven a conocerlo.~~Cosmohabitat Gestión Patrimonial y Servicios Inmobiliarios, S.L. es una agencia inmobiliaria con oficinas en La Cañada, Paterna (Valencia), en Calle 29, nº 53, Local 1, y en Benidorm (Alicante), en Av. de Murcia, nº 34.~~Cosmohabitat se encuentra inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana con nº de inscripción RAICV 0539 y con nº de colegiación 1589 en COAPIV.~~Estamos especializados en la intermediación en operaciones de compraventa y alquiler de inmuebles en la Comunidad Valenciana, incluyendo viviendas, chalets, apartamentos, locales, terrenos y otros activos inmobiliarios.~~La información contenida en este anuncio es orientativa y no contractual. Los datos han sido facilitados por la propiedad y/o obtenidos de fuentes públicas o documentación disponible. Las superficies, medidas, distribución, estado de conservación, situación urbanística, cargas, disponibilidad, calificación energética y demás circunstancias del inmueble deberán ser comprobadas y verificadas por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación. El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa o arrendamiento, salvo indicación expresa.~~El presente anuncio no constituye oferta vinculante ni propuesta contractual. Para mayor seguridad jurídica, antes de la firma de cualquier reserva, contrato de arras, contrato de arrendamiento o escritura pública, se facilitará a las partes la información y documentación disponible relativa al inmueble y a la operación.~