Chalet en Guardamar del Segura

A 200 metros de la Playa, junto a la Pinada | Suelo 100% en Propiedad Plena | Excepcional ROI Urbanístico~~Ubicada a tan solo 200 metros de la playa (2 minutos a pie) y a escasos pasos del verdadero pulmón verde de la ciudad —el emblemático Parque Reina Sofía y la Pinada de Guardamar—, esta finca es una auténtica joya inmobiliaria que reúne tres factores prácticamente imposibles de encontrar juntos en un mismo activo: ubicación prime, pleno dominio del suelo y un ROI extraordinario. ~~1. El Gran Rarity Factor: 100% Propiedad Privada (Sin Concesiones)~En la franja costera de Guardamar del Segura, las villas y parcelas singulares próximas al mar suelen estar sujetas a concesiones administrativas del suelo.~Esta propiedad es una contundente excepción: cuenta con suelo 100% en propiedad privada.~Aquí no se adquiere un derecho de uso con fecha de expiración, sino una titularidad absoluta e perpetua, garantizando la máxima seguridad jurídica para grandes patrimonios e inversores estratégicos.~~2. Ubicación Irrepetible: Mar y Naturaleza en Tu Puerta~A 2 minutos caminando del Mediterráneo: La comodidad de acceder a la playa en un breve paseo de 200 metros en línea recta.~Junto al Parque Reina Sofía y la Pinada: Un entorno natural privilegiado que aporta tranquilidad, privacidad, aire puro y una calidad de vida inigualable durante todo el año.~3. Disfrute Inmediato de Formato \"Resort Privado\"~Diseñada para vivirla y disfrutarla desde el primer día con la máxima privacidad: ~~Exterior de Lujo: Gran piscina privada enmarcada en tarima de madera y césped sintético, zona de solárium y porches cubiertos. ~~Zona de Gastronomía Outdoor: Cocina de verano independiente, barra de bar equipada, barbacoa y cenador exterior. ~~Interior de Gran Formato: Salón social rústico con techos de madera, chimenea, segunda barra de bar integrada, amplia cocina equipada, múltiples dormitorios y zonas de servicio independientes. ~~4. La Estrategia Inmobiliaria: Rentabilidad Multiplicada (ROI)~Además de ser una villa de ensueño, la parcela representa un activo urbanístico de primer nivel gracias a la normativa municipal:~Edificabilidad del 70% en Planta Baja. ~~Altura permitida: Planta Baja + 2 Alturas + Áticos. ~~Potencial de Desarrollo: Posibilidad de mantener la villa como finca residencial de prestigio o promover a futuro un exclusivo complejo residencial de pisos o penthouses de lujo en la ubicación más cotizada de Guardamar.~Un Activo Sin Competencia en la Costa Blanca~Una finca que combina el placer de un oasis privado a pasos del mar con la solidez de una inversión inmobiliaria blindada por el suelo en propiedad y su alto techo edificable. ~~Solicite el dossier confidencial y concierte su visita privada.