Estudio en Vandellós

Si buscas tranquilidad, comodidad y un entorno residencial, este acogedor estudio en Vannessa Park puede ser una excelente opción.~~La vivienda se encuentra en una urbanización tranquila y residencial, situada a unos 5 km de Hospitalet de l\'Infant y de sus playas, en un entorno agradable y alejado del bullicio, pero a pocos minutos en coche de todos los servicios..~~El estudio está distribuido de forma práctica y funcional. Al entrar encontramos un recibidor que da paso a una cocina tipo office y a un baño completo con ducha. La estancia principal integra en un mismo espacio el salón, comedor y dormitorio, aprovechando muy bien los metros disponibles y creando un ambiente cómodo y acogedor.~~Uno de sus principales atractivos es su amplio balcón con vistas al jardín comunitario, un espacio perfecto para desayunar al aire libre, relajarse o disfrutar de una copa al final del día.~~La vivienda dispone de aire acondicionado con bomba de frío y calor, proporcionando confort durante todo el año.~~La finca, de ambiente tranquilo y familiar, está formada únicamente por planta baja y primera planta, lo que aporta una sensación más residencial y de menor densidad. El recinto se encuentra completamente cerrado y dispone de zona de aparcamiento libre para los propietarios dentro de la comunidad, según disponibilidad.~~Una propiedad ideal como primera residencia, vivienda de vacaciones o inversión, en una zona tranquila y próxima tanto a Hospitalet de l\'Infant como al mar.~~*Ven a descubrir Vannessa Park y este acogedor estudio con un gran balcón orientado al jardin comunitario*~~TELEFONO OFICINA DE MIAMI PLAYA: - ~AV DEL MAR 21~ 703 - AICAT núm.: 2386 Ana Mª Redondo Pelejà REMAR SPAIS S.L.~~*Información legal y gastos asociados a la compra.~~De acuerdo con la normativa vigente previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre en materia de información y transparencia en operaciones inmobiliarias, se informa que el precio de venta indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación:~-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña, actualmente del 10%, pudiendo existir tipos reducidos del 5% en determinados supuestos según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Este impuesto se calcula sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte mayor.~Para más información sobre tipos impositivos, bonificaciones y funcionamiento del impuesto, puede consultarse la página oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña:~ notariales:~Los honorarios del notario se determinarán conforme al arancel oficial establecido por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~-Gastos de Registro de la Propiedad:~La inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad se facturará de acuerdo con el arancel oficial regulado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~-Gastos de gestión:~En caso de financiación hipotecaria, los gastos de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral serán los que establezca la gestoría designada por la entidad financiera del comprador.~-Honorarios de la agencia:~Los honorarios de intermediación de la agencia del vendedor están incluidos en el precio de venta publicado.~*NOTA LEGAL~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios, sin que ello implique responsabilidad contractual.~~