Duplex en Utebo

Vivienda tipo dúplex de unos 140 m2 construidos con estupenda terraza y con piscina climatizada, en Utebo (Zaragoza), zona Malpica.~~Listo para entrar a vivir... Se vende completamente amueblado, con una decoración muy cuidada y equipamiento de alta calidad. Una oportunidad única para estrenar hogar sin preocuparse por mudanzas ni reformas.~Distribución de la vivienda~•Planta principal:~Salón: Gran espacio muy luminoso, amueblado con gusto para ofrecer el máximo confort, conectado a terraza. ~Cocina-comedor: Totalmente equipada con todos los electrodomésticos, incluyendo lavavajillas integrado y lavadora-secadora, con salida a pequeña terraza.~Dormitorios: Habitación principal amplia y acogedora con terraza, más un segundo dormitorio ideal como habitación infantil, de invitados o vestidor.~ Baños: Cuenta con un baño completo y un práctico aseo de cortesía en esta misma planta.~• Planta superior:~Estupenda buhardilla: Un espacio polivalente y muy amplio, perfectamente acondicionado para zona de trabajo, estudio, sala de estar o dormitorio adicional, además de un pequeño trastero.~Magnífica terraza privada de unos 40,00 m2, muy bonita, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, crear una zona chill-out o tomar el sol con total privacidad.~~Equipamiento y zonas comunes~•Suelo de madera maciza: Calidez, elegancia y un acabado noble.~•Aire acondicionado por conductos: Sistema de climatización centralizado.~•Amueblado: Muebles elegidos al detalle para aprovechar al máximo la luz y el espacio.~• Garaje: Incluye plaza de garaje de fácil acceso en el propio edificio.~• Zonas comunitarias: Urbanización con piscina climatizada, perfecta para disfrutar durante todo el año.~•Segunda planta con ascensor: Acceso cómodo y sin barreras en un edificio moderno.~~Ubicado en un entorno tranquilo, con excelente comunicación y próximo a comercios, transportes y servicios esenciales.~~Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo; mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o e-mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipo impositivo y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial del Gobierno de Aragón. Tarifas notariales y registrales regulada en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. ~Anuncio no vinculante, puede contener errores. ~~ ~