Casa en Jerez de la Frontera

Oportunidad única de inversión en el corazón de Jerez de la Frontera. Esta casa, ubicada en una zona céntrica y con un precio muy atractivo ofrece un proyecto perfecto para quienes buscan transformar espacios a su medida. Esta propiedad cuenta con las tuberías montadas para agua, facilitando así futuras reformas. A pesar del estado actual que requiere atención total y tiene un gran potencial; imaginemos cómo podría quedar tras ser renovada: idealmente se puede convertir en acogedora vivienda con una habitación o incluso más dependiendo del diseño elegido por los nuevos propietarios o inversores interesados. La inclusión adicional como patio comunitario añade valor al espacio mientras proporciona esa sensación agradable al aire libre tan deseada hoy día sin salir del bullicio urbano que lo rodea. No pierda la oportunidad hacer realidad sus sueños inmobiliarios dentro este enclave privilegiado donde todo está cerca.~~NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS~En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.~Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.~Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.~En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000€ más el 21% de IVA.~La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.~