Casa en Jerez de la Frontera

Dos viviendas en una.~~¿Buscas una propiedad amplia, versátil para vivir?. Te presentamos esta espectacular casa situada en la tranquila y demandada pedanía de Estella del Marqués, perfecta para familias grandes o para quienes buscan invertir (¡dos hogares independientes bajo el mismo techo!).~~Lo que te encantará de esta propiedad:~Mucha luz natural: Su orientación exterior inunda cada rincón de calidez durante todo el día.~~Espacios exteriores únicos: Disfruta de una encantadora terraza rodeada de árboles y de una espectacular azotea transitable con múltiples posibilidades.~~Vivienda 1 (Planta baja y superior):~~Planta baja: Acogedor salón-comedor, cocina funcional, un dormitorio con armario empotrado y un baño completo con placa de ducha.~~Planta alta: 4 dormitorios en total (una habitación doble con balcón y armario empotrado, más tres habitaciones simples). Desde aquí se accede a la terraza ya la gran azotea transitable.~~Vivienda 2 (Planta única):~~Salón-comedor luminoso, un dormitorio amplio y otro sencillo.~~Cocina independiente con zona de lavadero y baño completo con placa de ducha, además de una despesa espaciosa.~~¿Hablamos?~Este tipo de oportunidades con dos viviendas en una no duran mucho en el mercado . Ideal para familias que quieren vivir juntas pero independientes, o para inversores que buscan una alta rentabilidad.~~¡Llámanos ahora y ven a visitarla sin compromiso! Estaremos encantados de enseñártela y resolver todas tus dudas.~~¡¡¡HAZ REALIDAD EL HOGAR QUE BUSCAS!!!~~NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS~En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, según la normativa vigente en Andalucía.~Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.~Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.~En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000,00 € más el 21% de IVA.~La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.