Terreno en La Muela

¡Excelente oportunidad de inversión y desarrollo residencial en la zona metropolitana de Zaragoza! Presentamos la venta en conjunto de un magnífico lote de 5 parcelas de suelo urbano ubicadas en la cotizada Urbanización Alto de La Muela, un entorno residencial plenamente consolidado que destaca por su tranquilidad, su entorno natural y su rápida conexión con la capital.~~Este suelo suma una superficie total de terreno de 4.713 m2 y cuenta con una edificabilidad aproximada de 2.068 m2t, ajustada a las determinaciones y coeficientes fijados por el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de La Muela. Al tratarse de suelo urbano consolidado, la parcela dispone de acceso directo a las infraestructuras de suministros necesarias —red de agua potable, electricidad, alcantarillado, alumbrado público y telecomunicaciones— a pie de finca, lo que facilita y agiliza la tramitación de las correspondientes licencias de edificación.~~La configuración del conjunto en 5 unidades independientes otorga un valor añadido indiscutible para cualquier desarrollador. Permite abordar una promoción residencial exclusiva de viviendas unifamiliares aisladas o pareadas con amplio jardín privado, proyectar un desarrollo por fases adaptado al ritmo de comercialización, o bien destinar las parcelas a la autoconstrucción individualizada. La baja densidad de la zona garantiza promociones muy atractivas para un perfil comprador que busca amplitud, confort y espacio exterior sin alejarse de la ciudad.~~Ubicada estratégica y estratégicamente en la primera corona del área metropolitana de Zaragoza, la Urbanización Alto de La Muela cuenta con un acceso directo y ágil a la autovía A-2. Esto sitúa la propiedad a apenas 15 minutos de puntos neurálgicos como el polígono logístico PLAZA, el centro comercial Puerto Venecia o la propia entrada a la capital aragonesa. Asimismo, el núcleo urbano de La Muela ofrece todos los servicios esenciales para el día a día, tales como colegios, centro de salud, comercios y modernas instalaciones deportivas y de ocio.~~Por sus dimensiones, volumen de edificabilidad y ubicación privilegiada, esta propiedad constituye una opción idónea tanto para empresas promotoras e inversoras que busquen un proyecto rentable como para patrimonios que deseen posicionarse en un mercado de vivienda unifamiliar en constante demanda.~~Solicita más información en API NADAL, tu agente inmobiliario colegiado en Zaragoza.~~Precio y Gastos:~En el precio de venta publicado no se incluyen los impuestos legalmente establecidos ni gastos derivados de la compraventa y de la inscripción del inmueble (I. T. P. , Notaría y Registro de la Propiedad). API NADAL Inmobiliaria~c/Arzobispo Doménech, 29 (Zaragoza)~Tel. 34 976 11 22 33