Adosado en Santa Pola

ALQUILER PARA VIVIENDA HABITUAL (1 año vigencia)~~Acogedora casa adosada de un dormitorio situada en la Urbanización El Faro, una de las urbanizaciones más bonitas y agradables de Gran Alacant.~Uno de sus grandes atractivos es precisamente su entorno. La urbanización cuenta con preciosas zonas ajardinadas con vistas al mar, una amplia piscina rodeada de césped natural, dos pistas de tenis y espacios comunes muy cuidados, en un ambiente tranquilo y agradable.~~Su ubicación, muy próxima al Faro de Santa Pola, permite disfrutar de la naturaleza prácticamente desde casa, con numerosas posibilidades para pasear, hacer senderismo o salir en bicicleta por los caminos y rutas de la zona.~~Además, disfruta de una ubicación estratégica con buenas comunicaciones y fácil acceso al Aeropuerto de Alicante así como a las ciudades de Alicante y Elche. Una combinación perfecta para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo y natural sin renunciar a la cercanía de las principales ciudades, servicios y conexiones de la zona.~~La vivienda se distribuye en un dormitorio, salón, cocina y baño, un lavadero-trastero y además de un pequeño jardín privado, perfecto para disfrutar del exterior.~~Para mayor comodidad, cuenta con aparcamiento para un vehículo justo delante de la vivienda.~~Una vivienda ideal para una persona o pareja que valore especialmente la tranquilidad, la naturaleza y la calidad del entorno, con excelentes conexiones para el día a día.~~ - Contrato inicial 1 año más las prorrogales legales establecidas.~ - Servicios y suministros a cargo del inquilino.~ - Comunidad e IBI incluidos en el alquiler.~ - No se admiten mascotas.~ ~Se solicitará documentación acreditativa de ingresos y solvencia. PROPIEDADES EN VENTA~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa; por tanto, el comprador deberá abonar la fiscalidad aplicable conforme a la normativa vigente. En particular, en transmisiones de inmuebles de segunda mano sujetas a ITP, en la Comunidad Valenciana el tipo general es del 9% del precio, pudiendo variar entre el 4% y el 11% en función de las circunstancias legalmente previstas. Los tipos aplicables, reducciones y bonificaciones, cuando procedan, dependen del cumplimiento de los requisitos vigentes (tarifas/tipos y bonificaciones del ITP consultables en la web de la Generalitat Valenciana – GVA). La base para el cálculo del impuesto será la que resulte conforme a la normativa vigente, tomándose como referencia el mayor importe entre el precio de compraventa y el valor de referencia del Catastro. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de notaría y registro conforme a arancel oficial. Los gastos de gestoría son opcionales (confección y presentación de impuestos, inscripción y cambios de titularidad de suministros); si se contrata, el coste será a cargo del comprador y se informará previamente en función de los servicios efectivamente contratados. La agencia no repercute honorarios al comprador; los honorarios de mediación por la compraventa serán a cargo de la parte vendedora.~~~PROPIEDADES EN ALQUILER~La renta indicada no incluye gastos, salvo que se indique expresamente. Por tanto, además de la renta, el arrendatario deberá abonar aparte los gastos de uso ordinario que correspondan. A título meramente informativo (lista no exhaustiva), estos gastos pueden incluir suministros y consumos (luz, agua, gas, internet) y tasas/servicios (basuras, alcantarillado u otros), que se determinarán conforme a la normativa aplicable y a lo pactado en el contrato de arrendamiento. La fianza legal será la que corresponda según el tipo de arrendamiento: un (1) mes para uso de vivienda habitual y dos (2) meses para uso distinto de vivienda. Además, se exigirá un (1) mes de garantía adicional. Los honorarios de intermediación inmobiliaria, cuando se trate de arrendamientos de vivienda, serán a cargo del arrendador, conforme a la normativa vigente. VIVIENDAS EN ALQUILER: La renta indicada no incluye gastos, salvo que se indique expresamente. Por tanto, además de la renta, el arrendatario deberá abonar aparte los gastos de uso ordinario que correspondan. A título meramente informativo (lista no exhaustiva), estos gastos pueden incluir suministros y consumos (luz, agua, gas, internet) y tasas/servicios (basuras, alcantarillado u otros), que se determinarán conforme a la normativa aplicable y a lo pactado en el contrato de arrendamiento. La fianza legal será la que corresponda según el tipo de arrendamiento: un (1) mes para uso de vivienda habitual. Además, se exigirá de (1) a (2) meses de garantía adicional. Los honorarios de intermediación inmobiliaria, cuando se trate de arrendamientos de vivienda, serán a cargo del arrendador, conforme a la normativa vigente.