Casa en Sant Pere de Ribes

Grup Living tiene el placer de presentar esta magnífica casa pareada,situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y agradables de Sant Pere de Ribes.~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: a pocos minutos de Sitges y Vilanova i la Geltrú,sus playas,prestigiosos colegios internacionales y una amplia oferta comercial y de servicios.Además, cuenta con excelentes comunicaciones con Barcelona y el aeropuerto de El Prat a través de la C-32.~Una ubicación que combina tranquilidad,privacidad,comodidad y buenas comunicaciones,en una vivienda con una excelente relación calidad-precio.~~Una vivienda pensada para disfrutar.La casa se distribuye en dos plantas principales,diferenciando las zonas de día y de noche,y se completa con una amplia buhardilla,ofreciendo espacios luminosos,generosos y versátiles.~~En la planta principal encontramos una amplia cocina con salida al patio trasero,un práctico aseo de cortesía y un luminoso salón-comedor con acceso directo a las terrazas.El salón dispone de dos salidas al exterior,creando una agradable sensación de amplitud y conexión con las zonas exteriores.Cuenta además con parking privado.~~Uno de los grandes valores de la propiedad es su generosa zona exterior.Las terrazas y espacios exteriores ofrecen múltiples posibilidades para crear diferentes ambientes y disfrutar de comidas al aire libre,reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse en un entorno privado.Un espacio pensado para aprovechar el agradable clima del Garraf durante prácticamente todo el año.~~La planta de noche dispone de cuatro habitaciones,entre ellas una amplia suite con baño privado,además de un segundo baño completo.~~La vivienda se completa con una gran buhardilla,un espacio especialmente versátil que puede adaptarse a las necesidades de cada familia:despacho,zona de juegos,sala de estar,habitación adicional,espacio para invitados o cualquier otro uso.~Una distribución cómoda y funcional,ideal tanto para familias como para quienes necesitan espacios independientes para trabajar, recibir invitados o desarrollar diferentes actividades en casa.~~Sant Pere de Ribes ofrece la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la proximidad de todos los servicios.Sitges,Vilanova i la Geltrú,sus playas,colegios internacionales,comercios y principales vías de comunicación se encuentran a poca distancia,permitiendo disfrutar de un estilo de vida tranquilo y perfectamente conectado.~~Una casa amplia,luminosa y versátil,con excelentes espacios exteriores y una ubicación privilegiada en Sant Pere de Ribes.Una propiedad pensada para disfrutarla hoy y durante muchos años. Te invitamos a descubrirla.~~CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (LEY 10/2025)~PRECIO DE VENTA:580.000€+58.000€ (ITP)~En cumplimiento de la Ley 10/2025 y demás normativa vigente,se informa de que el precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la adquisición:~ITP: se aplicará el tipo vigente en Cataluña según el valor del inmueble (10% hasta 600.000€, 11% de 600.001€ a 900.000€, 12% de 900.001€ a 1.500.000€ y 13% a partir de 1.500.000€), sin perjuicio de los tipos reducidos que puedan corresponder.El impuesto se calcula sobre el mayor valor entre el valor de referencia catastral y el precio de compraventa.~Notaría y Registro:según los aranceles oficiales vigentes.~Gestoría:aproximadamente 350€+IVA.~Honorarios de la agencia vendedora: incluidos en el PVP.~Honorarios de agencia compradora: podrán existir cuando el comprador haya contratado servicios de Personal Shopper Inmobiliario (PSI),no vinculados al precio de compra.~Información oficial sobre el ITP en Cataluña:Agència Tributària de Catalunya–ITP~~La propiedad se vende sin muebles.~El propietario no es gran tenedor.~Referencia certificado energético:PP ~Número registre AICAT:3366 ~Número API:A10580