Descripción
Descubre esta casa situada en pleno centro de Figueres, una propiedad con carácter y un gran potencial para quienes desean crear un hogar a su medida. Su ubicación permite disfrutar de la vida en la ciudad, con comercios, servicios y todo lo necesario para el día a día a pocos pasos, y con el...
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Descubre esta casa situada en pleno centro de Figueres, una propiedad con carácter y un gran potencial para quienes desean crear un hogar a su medida. Su ubicación permite disfrutar de la vida en la ciudad, con comercios, servicios y todo lo necesario para el día a día a pocos pasos, y con el atractivo añadido de contar con espacios exteriores propios.~~La vivienda dispone de 3 habitaciones y una zona de salón-comedor con cocina. Su distribución ofrece la oportunidad de replantear los espacios mediante una reforma integral y adaptarlos a las necesidades de sus futuros propietarios. Es una casa en la que cada estancia puede adquirir una nueva función y personalidad, tanto si se busca una vivienda familiar como si se desea disponer de espacios para trabajar o recibir visitas.~~Uno de sus grandes atractivos es el patio interior. Este espacio aporta un rincón privado dentro de la vivienda y abre distintas posibilidades de uso: desde crear una zona de descanso hasta acondicionarlo como un lugar donde disfrutar de una comida al aire libre o incorporar plantas y vegetación.~~La propiedad cuenta también con dos amplias terrazas. Disponer de varios espacios exteriores permite imaginar ambientes diferentes para cada momento del día: una zona de comedor, un espacio para relajarse o un rincón donde reunirse con familiares y amigos. Se trata de una cualidad especialmente valiosa en una casa situada en el centro de Figueres.~~La vivienda requiere una reforma integral, una circunstancia que brinda la posibilidad de actualizar las instalaciones, revisar la distribución y elegir los materiales y acabados según los gustos de cada comprador. Más que adaptarse a una casa ya definida, el futuro propietario podrá desarrollar un proyecto propio y aprovechar el carácter y las posibilidades del inmueble.~~Otro aspecto a tener en cuenta es la posibilidad de habilitar un espacio como garaje o aparcamiento privado. Esta opción está sujeta a la viabilidad técnica y a la obtención de las autorizaciones correspondientes, pero podría aportar una comodidad y un valor añadido importantes en una ubicación tan céntrica.~~Situada en una zona consolidada de Figueres, la casa permite tener cerca los servicios cotidianos y disfrutar de la comodidad de desplazarse por el centro. Al mismo tiempo, el patio y las terrazas ofrecen espacios propios para desconectar y disfrutar del aire libre sin salir de casa.~~Por sus 3 habitaciones, su patio interior, sus dos amplias terrazas y sus posibilidades de transformación, esta propiedad es una oportunidad para quienes buscan crear una vivienda familiar personalizada en el centro de Figueres. También resulta interesante para quienes desean emprender un proyecto inmobiliario y dar una nueva vida a una casa con personalidad.~~Ref. cédula de habitabilidad: CHG De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà.
Discover this house in the heart of Figueres, a property full of character and potential for anyone wishing to create a home tailored to their needs. Its location offers the convenience of city living, with shops, services and everything needed for daily life just a short walk away, along with the...
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Discover this house in the heart of Figueres, a property full of character and potential for anyone wishing to create a home tailored to their needs. Its location offers the convenience of city living, with shops, services and everything needed for daily life just a short walk away, along with the added appeal of private outdoor spaces.~~The house has 3 bedrooms and a living-dining area with a kitchen. Its layout offers the opportunity to rethink the spaces through a complete renovation and adapt them to the needs of its future owners. Each room can take on a new purpose and character, whether the aim is to create a family home or to include space for working or welcoming guests.~~One of its main attractions is the interior patio. This private space offers a range of possibilities: it could become a relaxing retreat, a place to enjoy a meal outdoors or a green corner filled with plants.~~The property also has two spacious terraces. These outdoor areas make it possible to create different settings for different moments of the day: a dining area, a place to unwind or somewhere to gather with family and friends. This is a particularly appealing feature in a house in central Figueres.~~The house requires a complete renovation, providing the opportunity to update the installations, reconsider the layout and choose materials and finishes to suit the buyer’s tastes. Rather than adapting to a home that has already been designed, the future owner can develop their own project and make the most of the property’s character and potential.~~Another feature to consider is the possibility of creating a private garage or parking space. This option is subject to technical feasibility and the necessary permits, but could provide considerable convenience and added value in such a central location.~~Set in an established area of Figueres, the house offers easy access to everyday services and the convenience of getting around the town centre. At the same time, the patio and terraces provide private places to relax and enjoy the outdoors without leaving home.~~With its 3 bedrooms, interior patio, two spacious terraces and potential for transformation, this property is an opportunity for anyone looking to create a personalised family home in central Figueres. It may also appeal to buyers wishing to develop a property project and give new life to a house with character.~~Habitation certificate ref.: CHG In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).~~The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.~~In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.~~Contact us and book your visit!~~Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ don’t sell houses, we awaken dreams.~Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Año: 1925
- Terraza: Si
- G
- 42 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada