Descripción
Situada en una parcela privada de 1.965 m2 en Arcos Gardens, esta villa de aproximadamente 375 m2 construidos ofrece cinco dormitorios, con posibilidad de configurar hasta seis, piscina privada, amplias terrazas, jardín cerrado y acceso directo al campo de golf.~Para descubrir la distribución y el...
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Situada en una parcela privada de 1.965 m2 en Arcos Gardens, esta villa de aproximadamente 375 m2 construidos ofrece cinco dormitorios, con posibilidad de configurar hasta seis, piscina privada, amplias terrazas, jardín cerrado y acceso directo al campo de golf.~Para descubrir la distribución y el interior completo de la villa, puedes ver el segundo vídeo adjunto al anuncio.~La vivienda se distribuye en tres niveles: planta principal de 147 m2, planta superior de 61 m2 y semisótano de 166,26 m2.~La calidad de los acabados está presente en toda la vivienda: cocina en Dekton, chimenea de diseño, suelos y encimeras de mármol, carpintería de calidad y detalles decorativos realizados a medida.~~UNA PLANTA PRINCIPAL ABIERTA AL EXTERIOR~Desde el recibidor accedemos a una amplia zona de día de concepto abierto con salón, comedor y cocina. La cocina en Dekton se integra con el salón, presidido por una chimenea de diseño y una pared decorativa realizada a medida.~Grandes puertas acristaladas conectan directamente con la terraza, la piscina y el jardín.~En esta planta encontramos también un amplio dormitorio doble en suite con armarios empotrados y acceso directo a la terraza. Su baño dispone de bañera y ducha independientes. La planta se completa con un aseo de cortesía.~~PISCINA, JARDÍN Y GOLF~Una amplia terraza rodea la piscina privada e incorpora una zona de bar, creando diferentes espacios para disfrutar del exterior con privacidad.~Desde aquí descendemos al jardín completamente cerrado, diseñado combinando césped y grava. Cinco grandes olivos enmarcan la zona verde y entre la vegetación encontramos distintos rincones de descanso, incluida una gran pérgola con bancos integrados.~Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su acceso directo desde el jardín al campo de golf de 18 hoyos de Arcos Gardens.~En 2026, Arcos Gardens fue adquirido por Patiño Resorts, iniciando una nueva etapa de inversión y desarrollo destinada a reforzar sus excelentes instalaciones y consolidar aún más Arcos como destino internacional de golf y turismo deportivo.~~UNA SUITE PRINCIPAL CON PLANTA PROPIA~La planta superior está dedicada a la suite principal, un espacio privado con amplia terraza y magníficas vistas al paisaje de Arcos Gardens. Dispone de armarios empotrados y baño completo con bañera y ducha independientes.~~UNA PLANTA INFERIOR CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES~El semisótano amplía considerablemente la versatilidad de la villa. Actualmente dispone de dos dormitorios con acceso directo a una terraza semicircular comunicada con el jardín.~Uno de los espacios se ha configurado como una amplia suite con salón y zona de televisión, pudiendo recuperar fácilmente su distribución anterior para crear dos dormitorios independientes. Así, la vivienda puede adaptarse para disponer de hasta seis dormitorios.~Esta planta incluye además un despacho que puede destinarse a sala de cine, gimnasio o dormitorio adicional, dos zonas de ducha en suite y un aseo independiente.~~GARAJE Y ESPACIOS AUXILIARES~Desde esta planta se accede directamente al amplio garaje, con espacio para vehículos, almacenamiento y una cocina auxiliar. La entrada privada permite estacionar varios vehículos adicionales.~~ARCOS GARDENS | A LAS PUERTAS DE LOS PUEBLOS BLANCOS~Arcos Gardens se encuentra rodeado por el característico paisaje de la Sierra de Cádiz y a las puertas de la ruta de los Pueblos Blancos, una ubicación que permite disfrutar de naturaleza, gastronomía, pueblos históricos y tranquilidad.~Mantiene además buenas comunicaciones por carretera: aproximadamente 40 minutos a Jerez, 1 h 30 min a Sevilla, 2 h a Marbella y 2 h 30 min a Málaga.~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa de que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~
Set on a private 1,965 m2 plot in Arcos Gardens, this approximately 375 m2 villa offers five bedrooms, with the flexibility to create up to six, a private pool, spacious terraces, an enclosed garden and direct access to the golf course.~~To explore the layout and walk through the villa’s complete...
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Set on a private 1,965 m2 plot in Arcos Gardens, this approximately 375 m2 villa offers five bedrooms, with the flexibility to create up to six, a private pool, spacious terraces, an enclosed garden and direct access to the golf course.~~To explore the layout and walk through the villa’s complete interior, please see the second video attached to the listing.~~The property is arranged over three levels: a 147 m2 main floor, 61 m2 upper floor and 166.26 m2 semi-basement.~~Quality finishes feature throughout, including a Dekton kitchen, designer fireplace, marble floors and worktops, high-quality joinery and bespoke decorative details.~~A MAIN FLOOR OPEN TO THE OUTDOORS~~From the entrance hall, we enter a spacious open-plan living, dining and kitchen area. The Dekton kitchen flows into the living room, featuring a designer fireplace and bespoke feature wall.~~Large glazed doors connect directly with the terrace, pool and garden.~~Also on this floor is a generous double bedroom with en-suite bathroom, fitted wardrobes and direct terrace access. The bathroom has a separate bath and shower. A guest WC completes this level.~~POOL, GARDEN AND GOLF~~A generous terrace surrounds the private pool and incorporates a bar area, creating different spaces for enjoying the outdoors in privacy.~~Steps lead down to the fully enclosed garden, landscaped with lawn and gravel. Five mature olive trees frame the green space, with several areas for relaxation, including a large pergola with integrated seating.~~One of the property’s key features is direct access from the garden to the 18-hole Arcos Gardens golf course.~~In 2026, Arcos Gardens was acquired by Patiño Resorts, marking a new phase of investment and development aimed at further enhancing its excellent facilities and strengthening Arcos as an international golf and sports tourism destination.~~A PRINCIPAL SUITE WITH ITS OWN FLOOR~~The upper floor is dedicated to the principal suite, with a large private terrace and beautiful views across Arcos Gardens. It features fitted wardrobes and a full bathroom with separate bath and shower.~~A VERSATILE LOWER LEVEL~~The semi-basement considerably increases the villa’s versatility. It currently offers two bedrooms with direct access to a semi-circular terrace connected to the garden.~~One area has been configured as a spacious suite with lounge and TV area, while its previous layout can easily be restored to create two separate bedrooms. The villa can therefore be adapted to offer up to six bedrooms.~~This floor also includes a study that could become a cinema room, gym or additional bedroom, two en-suite shower areas and a separate WC.~~GARAGE AND ADDITIONAL SPACE~~This level provides direct access to the spacious garage, with room for vehicles, storage and an auxiliary kitchen. The private driveway offers additional parking for several cars.~~ARCOS GARDENS | GATEWAY TO THE WHITE VILLAGES~~Surrounded by the distinctive Sierra de Cádiz landscape and at the gateway to the White Villages route, Arcos Gardens offers nature, gastronomy, historic villages and tranquillity.~~It is also well connected by road: approximately 40 minutes from Jerez, 1 hr 30 min from Seville, 2 hrs from Marbella and 2 hrs 30 min from Málaga.~~In accordance with Decree 218/2005 of 11 October, please note that notary and Land Registry fees, Property Transfer Tax (ITP), agency fees, financing costs and any other expenses arising from the purchase are not included in the price.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 1967 m²
- Año: 2008
- Aire Acondicionado: Si
- Calefacción: Si
- Electrodomésticos: Si
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- Trastero: Si
- Urbanización: Si
- A
- 83 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada