Chalet en Atazar

CASA AUTOSUFICIENTE CON CALEFACCIÓN, HUERTO Y 759 M2 DE PARCELA EN TORREMOCHA DE JARAMA~~¿Te imaginas vivir rodeado de naturaleza, cultivar tu propio huerto y reducir al mínimo tu dependencia energética?~~En Torremocha de Jarama encontramos esta singular vivienda unifamiliar independiente, diseñada con criterios bioclimáticos y equipada con calefacción y un completo sistema de energías renovables.~~Una casa pensada para quienes buscan tranquilidad, espacio y una forma de vida más sostenible, manteniendo una buena conexión con Madrid. Está situada en una zona residencial consolidada, aproximadamente a 10 minutos andando del centro del municipio y del polideportivo.~~340 M2 CONSTRUIDOS EN DOS PLANTAS RESIDENCIALES MÁS SÓTANO~~La vivienda se asienta sobre una parcela de 759 m2, con jardín, huerto y diferentes espacios exteriores para disfrutar del entorno.~~PLANTA PRINCIPAL~~Amplio salón-comedor de doble altura, con grandes entradas de luz natural, vigas de madera y chimenea.~~En esta planta también encontramos:~~• Cocina independiente.~• Tres dormitorios.~• Dos baños.~• Acceso directo al porche, jardín y huerto.~~PLANTA SUPERIOR~~Gran dormitorio principal en suite, con baño privado, zona abierta con vistas al salón y amplios espacios de almacenamiento bajo cubierta.~~SÓTANO DE 140 M2~~Uno de los grandes valores de la propiedad es su enorme planta sótano, actualmente destinada a sala de máquinas, instalaciones energéticas, taller y almacenamiento.~~Por sus dimensiones, ofrece múltiples posibilidades: gimnasio, sala de juegos, estudio creativo, zona de trabajo o un gran espacio polivalente.~~CONSTRUCCIÓN BIOCLIMÁTICA DE ALTA EFICIENCIA~~• Muros de entre 40 y 50 cm realizados con bloque de termoarcilla.~• Aislamiento de corcho natural.~• Carpintería con rotura de puente térmico.~• Estructura mixta de acero y madera.~• Diseño orientado a mejorar el confort térmico y reducir el consumo energético.~~CALEFACCIÓN Y SISTEMA DE ENERGÍAS RENOVABLES~~• Sistema de calefacción distribuido mediante radiadores.~• Instalación fotovoltaica de 6 kWp.~• Paneles solares térmicos.~• Chimenea.~• Sala de máquinas e instalaciones ubicada en el sótano.~~Gracias a su construcción bioclimática, su sistema de calefacción y sus instalaciones de generación renovable, la vivienda está diseñada para proporcionar confort durante todo el año con un consumo energético muy reducido.~~GESTIÓN DEL AGUA Y VIDA AUTOSUFICIENTE~~La propiedad dispone de un sistema de recogida de aguas pluviales con tanque de 10.000 litros y red separada para riego.~~La parcela cuenta con espacios preparados para:~~• Huerto.~• Gallinero.~• Compostera.~• Invernadero.~• Jardín de bajo consumo de agua.~~No es solamente una vivienda: es una forma de vivir con mayor independencia, sostenibilidad, espacio y calidad de vida.~~PVP 470.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.