Descripción
Edificio corporativo, ubicado en vía principal del Polígono Terciario e Industrial de Alcobendas.~El edificio permite la trasformación a rango hotelero, también por plantas, adaptación mixta, una parte explotación apartamento / Loft, otra para Coworking, otra planta sede.~Se podría hacer escuela...
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Edificio corporativo, ubicado en vía principal del Polígono Terciario e Industrial de Alcobendas.~El edificio permite la trasformación a rango hotelero, también por plantas, adaptación mixta, una parte explotación apartamento / Loft, otra para Coworking, otra planta sede.~Se podría hacer escuela de negocios o similar, adaptación habitacional dentro del ámbito terciario.~Residencia de estudiantes o ancianos; clínica privada, centro de atención al público; ~Posibilidad de aprovechar planta baja como comercial, por su visibilidad y paso, concesionarios de coches y oficinas de la marca.~La nueva normativa permite adaptarlo a RESIDENCIAL destinado a alquiler asequible, fácil adaptación, dónde se encuentra enclavado en Alcobendas lo permite.~~Dispone de parada de metro a 1,2km de distancia, 8 paradas a Plaza Castilla~y a 9,8km de plaza de Castilla en coche.~Su versatilidad permite la transformación a rango hotelero o la adaptación mixta por plantas. Imagina la explotación de apartamentos, lofts, espacios de coworking, o incluso una escuela de negocios. También es ideal para una residencia de estudiantes o ancianos, clínica privada o centro de atención al público.~~La planta baja es perfecta para uso comercial, aprovechando su visibilidad y el paso constante de personas. El entorno está vigilado e iluminado, a solo 1 km del centro de Alcobendas, en una zona con alta oferta de servicios y empresas del sector automovilístico. Con sistemas de incendios y seguridad actualizados, este edificio está listo para convertirse en el próximo gran proyecto inmobiliario.~~La zona esta altamente nutrida de servicios, empresas corporativas, zona muy comercial para el mundo del automóvil en la zona norte de Madrid.~~El edificio se encuentra en muy buen estado con todos los sistemas de incendios, seguridad al día, permite adaptabilidad a hotel, apartamentos turísticos, en sectorización para hacer lofts más pequeños.~~Entorno vigilado, e iluminado, a 1km del centro de Alcobendas.~~PVP 8.500.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Corporate building, located on the main road of the Tertiary and Industrial Polygon of Alcobendas.~The building allows transformation into a hotel range, also by floors, mixed adaptation, one part for apartment/loft exploitation, another for Coworking, another floor for headquarters.~It could be a...
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Corporate building, located on the main road of the Tertiary and Industrial Polygon of Alcobendas.~The building allows transformation into a hotel range, also by floors, mixed adaptation, one part for apartment/loft exploitation, another for Coworking, another floor for headquarters.~It could be a business school or similar, housing adaptation within the tertiary sector.~Student or elderly residence; private clinic, public service center;~Possibility of using the ground floor for commercial purposes, due to its visibility and foot traffic, car dealerships and brand offices.~The new regulations allow its adaptation to RESIDENTIAL for affordable rental, easy adaptation, as its location in Alcobendas permits it.~~It has a metro stop 1.2 km away, 8 stops to Plaza Castilla~and 9.8 km to Plaza de Castilla by car.~Its versatility allows transformation into a hotel range or mixed adaptation by floors. Imagine the exploitation of apartments, lofts, coworking spaces, or even a business school. It is also ideal for a student or elderly residence, private clinic, or public service center.~~The ground floor is perfect for commercial use, taking advantage of its visibility and the constant flow of people. The area is monitored and illuminated, just 1 km from the center of Alcobendas, in an area with a high supply of services and companies in the automotive sector. With updated fire and security systems, this building is ready to become the next great real estate project.~~The area is highly supplied with services, corporate companies, a very commercial area for the automotive world in the northern part of Madrid.~~The building is in very good condition with all fire and security systems up to date, allowing adaptability to hotels, tourist apartments, with compartmentalization to create smaller lofts.~~Monitored and illuminated environment, 1 km from the center of Alcobendas.~~PRICE €8,500,000. Expenses and taxes not included in the price. The purchase entails taxes and formalization expenses for the buyer. As a guideline, it is informed that in second transmissions, the ITP generally in the Community of Madrid is 6%, on the tax base, which is the higher value between the purchase price, the appraisal, or the cadastral reference value. Regarding notary and registry fees, if applicable, they usually range approximately between 0.3% and 0.5% (fees vary according to price, number of copies, and complexity) of the value of the acquired property. The buyer chooses the notary. If the buyer requires a mortgage, appraisal, conditions, and banking costs will be according to the entity chosen by the buyer, as well as management fees, and any other expenses inherent to the formalization of the sale that legally correspond to the buyer, unless otherwise agreed with the seller. In accordance with the law, other expenses or taxes that legally correspond to the buyer are not included in the price. The consumer has, in accordance with current regulations, additional information and documentation available regarding the property and sale conditions, which can be consulted at C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, upon request. Real estate intermediation fees are borne by the SELLER. The consumer is informed that the agency acts as a real estate intermediary in the operation, with any eventual sale and its conditions subject to the express acceptance of the owner-seller and the subsequent formalization of the corresponding contract.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Año: 1993
- G
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada