Descripción
Parcela en venta en el Polígono Industrial HENARES, en el municipio de Guadalajara.~~Polígono urbanizado y consolidado.~~A esta parcela le resulta de aplicación la normativa contenida en la Ordenanza nº 10 del vigente POM de Guadalajara, en su grado 21:~~Ordenanza 10. Edificación para usos...
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Parcela en venta en el Polígono Industrial HENARES, en el municipio de Guadalajara.~~Polígono urbanizado y consolidado.~~A esta parcela le resulta de aplicación la normativa contenida en la Ordenanza nº 10 del vigente POM de Guadalajara, en su grado 21:~~Ordenanza 10. Edificación para usos industriales. Grado 2º:~~CONDICIONES DE USO:~~- Usos característicos:~ · Uso industrial en sus categorías 1ª, 2ª, 3ª, 4ª y 5ª~~- Usos complementarios o compatibles:~ · Usos terciario en sus categorías 2ª y 3ª~ · Uso comercial en sus categorías 1ª, 2ª y 3ª~ · Usos dotacionales en su categoría 2ª, si indicación en los Planes de Desarrollo del Plan General~ · Usos relacionados con el transporte en sus categorías 1ª, 2ª y 3ª~ · La vivienda familiar exclusivamente limitada a la de guarda o vigilante, por regulación del art. 65~~- Uso compatible condicionado:~ · Uso relacionado con el transporte en su categoría 4ª~~NOTA: La proporción de estos usos, respecto al uso característico se establece en la definición de los mismos en el artículo 62 del capítulo 5 del Título I de las Normas Urbanísticas.~~OBRAS ADMISIBLES: Todas las incluidas en la clasificación del artículo 23.~~CONDICIONES DE EDIFICABILIDAD Y FORMA:~· Edificabilidad neta en m2/m2: 1,00 m2~· Coeficiente de ocupación total en planta baja: 70%~· Máximo nº de plantas, incluida la baja: 3~· Altura máxima a alero de cubierta: 10,70 mts.~· Retranqueo a fachadas de la edificación: 5mts.~· Retranqueo lateral de la edificación aislada: 5 mts.~· Retranqueo de fondo de la edificación aislada: 5mts.~~NOTA: En caso de situación en \"edificio exclusivo\" de los usos complementarios, las condiciones de edificabilidad y forma, serán iguales a los de los usos característicos.~~Una de la últimas parcelas de alta edificabilidad en este Polígono, totalmente consolidado.~~** NO cobramos Honorarios ni Comisiones al Comprador **~~Datos proporcionados por la propiedad s. e. u. o.
Plot for sale in the HENARES Industrial Estate, in the municipality of Guadalajara.~~Urbanized and consolidated polygon.~~The regulations contained in Ordinance No. 10 of the current POM of Guadalajara, in its 21st degree, apply to this plot:~~Ordinance 10. Building for industrial uses. 2nd...
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Plot for sale in the HENARES Industrial Estate, in the municipality of Guadalajara.~~Urbanized and consolidated polygon.~~The regulations contained in Ordinance No. 10 of the current POM of Guadalajara, in its 21st degree, apply to this plot:~~Ordinance 10. Building for industrial uses. 2nd grade:~~TERMS OF USE:~~- Characteristic uses:~Industrial use in its 1st, 2nd, 3rd, 4th and 5th categories~~- Complementary or compatible uses:~· Tertiary uses in its 2nd and 3rd categories~· Commercial use in its 1st, 2nd and 3rd categories~· Endowment uses in its 2nd category, if indicated in the Development Plans of the General Plan~· Uses related to transportation in its 1st, 2nd and 3rd categories~· The family home exclusively limited to that of a guard or watchman, by regulation of art. 65~~- Conditional compatible use:~· Use related to transport in its 4th category~~NOTE: The proportion of these uses, with respect to the characteristic use, is established in the definition of the same in article 62 of chapter 5 of Title I of the Urban Regulations.~~ADMISSIBLE WORKS: All those included in the classification of article 23.~~CONDITIONS FOR BUILDING AND FORM:~Net buildable area in m2/m2: 1.00 m2~· Total occupancy coefficient on the ground floor: 70%~· Maximum number of floors, including the ground floor: 3~· Maximum height to roof eaves: 10.70 mts.~· Setback to building facades: 5mts.~· Lateral setback of the isolated building: 5 meters.~· Back setback of the isolated building: 5mts.~~NOTE: In the event of a situation in an \"exclusive building\" for complementary uses, the building conditions and shape will be the same as those of the characteristic uses.~~One of the last highly buildable plots in this Polygon, fully consolidated.~~** We DO NOT charge Buyer Fees or Commissions **~~Data provided by the property s. and. or. either.
Características
- Operación: Comprar
- G
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada