Descripción
Se vende solar urbano en pleno casco histórico de Ocaña, en la Plaza de Oñate a escasos metros de la Plaza Mayor. Se trata de un suelo urbano consolidado totalmente derribado y diáfano apto para solicitar directamente la licencia de obras. Según las Normas Urbanísticas del casco antiguo, se...
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Se vende solar urbano en pleno casco histórico de Ocaña, en la Plaza de Oñate a escasos metros de la Plaza Mayor. Se trata de un suelo urbano consolidado totalmente derribado y diáfano apto para solicitar directamente la licencia de obras. Según las Normas Urbanísticas del casco antiguo, se permite la edificación de 3 plantas (Baja + II), con una ocupación del 75% del suelo, dejando el 25% restante para patio.~~-Superficie del solar: 52 m2~-Edificabilidad: 39 m2/planta = 117 m2 computables s/rasante~-Patio: 13 m2~-Alturas: 3 (baja + II)~-No hay retranqueos~~Al estar ubicado dentro del casco histórico, el proyecto ha de ser aprobado por la Delegación Provincial de Cultura. Deberá conservar la estética tradicional de las construcciones del entorno, como por ejemplo la fachada blanca (consultar si sería admisible el ladrillo visto), ventanas en planta baja, balcones en planta primera y trojes en planta segunda.~~Resulta una opción ideal para quien quiera construir su vivienda familiar en el centro de Ocaña, o bien para hacer 3 apartamentos independientes, uno por planta. Se trata de una ocasión singular para poder hacer tu casa de obra nueva en pleno centro histórico, ya que no es fácil encontrar solares derribados, vacíos, en vez de antiguas construcciones semi ruinosas que dificultan enormemente el proyecto por los deberes de conservación.~~Ocaña es una ciudad situada al Norte de la provincia de Toledo, casi colindante con Aranjuez ya en la Comunidad de Madrid. Cuenta con 14.500 habitantes y tiene acceso directo a la autovía A4 en la Salida 61. Está a 50 minutos en coche por la A4 de la Estación de Atocha (64 kms. ).~~Transporte público: el silar se sitúa a 500 m. de la Estación de Autobuses de Ocaña, operada por la empresa Samar que tienen varias líneas directas a la Estación Sur de Autobuses (Méndez Álvaro). El trayecto en autobús dura aproximadamente 1h.
Urban land for sale in the heart of the historic center of Ocaña, in the Plaza de Oñate, a few meters from the Plaza Mayor. It is a consolidated urban land completely demolished and diaphanous suitable to directly request the building permit. According to the Urban Regulations of the old town, the...
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Urban land for sale in the heart of the historic center of Ocaña, in the Plaza de Oñate, a few meters from the Plaza Mayor. It is a consolidated urban land completely demolished and diaphanous suitable to directly request the building permit. According to the Urban Regulations of the old town, the construction of 3 floors (Ground + II) is allowed, with an occupation of 75% of the land, leaving the remaining 25% for a patio.~~-Land area: 52 m2~-Buildability: 39 m2/floor = 117 m2 computable above ground~-Patio: 13 m2~-Heights: 3 (ground + II)~-No setbacks~~Being located within the historic center, the project must be approved by the Provincial Delegation of Culture. It must preserve the traditional aesthetics of the surrounding buildings, such as the white facade (check if exposed brick would be admissible), windows on the ground floor, balconies on the first floor and trojes on the second floor.~~It is an ideal option for those who want to build their family home in the center of Ocaña, or to make 3 independent apartments, one per floor. This is a unique opportunity to build your new construction house in the historic center, as it is not easy to find demolished, empty plots, instead of old semi-ruined buildings that greatly hinder the project due to conservation duties.~~Ocaña is a city located north of the province of Toledo, almost bordering Aranjuez already in the Community of Madrid. It has 14,500 inhabitants and has direct access to the A4 highway at Exit 61. It is a 50-minute drive on the A4 from Atocha Station (64 km).~~Public transport: the site is located 500 m from the Ocaña Bus Station, operated by the Samar company, which has several direct lines to the South Bus Station (Méndez Álvaro). The bus journey takes approximately 1 hour.
Características
- Operación: Comprar
- G
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada