Chalet en Membrío

Casa Señorial con Encanto y Gran Potencial Turístico en el Corazón del Pueblo~~Se vende una auténtica casa palaciega situada en la calle principal, a escasos metros de la plaza del pueblo y de la iglesia, en una ubicación privilegiada y llena de historia. Su arquitectura tradicional, sus amplios espacios y su distribución original la convierten en una oportunidad única tanto para vivienda familiar como para proyecto de alojamiento rural.~~La propiedad se encuentra en un entorno de gran valor cultural y natural: a pocos minutos de los famosos dólmenes, a solo 30 minutos del Parque Natural del Tajo Internacional y muy cerca de la frontera con Portugal, una zona perfecta para atraer turismo de naturaleza, senderismo y patrimonio.~~*Distribución de la vivienda:~~Planta baja:~Dos alcobas con sus respectivas antesalas~Cocina con chimenea~Comedor independiente~Baño con zona de vestidor~Patio interior con pozo~Cocina de matanzas adicional con acceso a otro patio y a varios graneros~~Planta superior:~Cuatro dormitorios amplios~Baño completo~Salón con chimenea~Cocina con estancia tradicional para matanzas~Dos graneros independientes separados por un pasillo de acceso~~Puntos fuertes:~Ubicación excepcional en el centro del pueblo~Arquitectura tradicional con elementos originales~Gran superficie y múltiples estancias~Perfecta para rehabilitar como casa rural, hotel boutique o vivienda con carácter~~Entorno natural y cultural de alto atractivo turístico~~Una propiedad única, con historia y un enorme potencial. ~Si buscas un proyecto especial o una casa con alma, esta es tu oportunidad.~~¡Contáctanos para más información o para concertar una visita!~~PVP: 150.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. ~La compra de un inmueble conlleva impuestos y gastos de formalización a cargo del comprador.~~A título orientativo, se informa de que en segundas transmisiones el impuesto aplicable en la Comunidad Autónoma de Extremadura es el ITP, cuyo tipo general es del 8%, calculado sobre la base imponible del impuesto (el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral).~~En cuanto a los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aproximadamente entre el 0,3% y el 0,5% del valor del inmueble (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).~El comprador tiene derecho a elegir notario.~Si el comprador necesitara financiación hipotecaria, los gastos de tasación, condiciones bancarias, gestoría y cualquier otro gasto inherente a la formalización de la hipoteca serán los establecidos por la entidad financiera elegida por el comprador, salvo pacto expreso en contrario con la parte vendedora.~De acuerdo con la normativa vigente, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.~El consumidor tiene a su disposición, conforme a la ley, información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa, disponible previa solicitud.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del VENDEDOR.~La agencia actúa como intermediaria en la operación, quedando cualquier compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.