Chalet en Santa Cristina d'Aro

BUCKINGHAM Property Advisors presenta esta magnífica villa en venta en la Costa Brava, situada en una tranquila urbanización junto a Santa Cristina d’Aro. Una propiedad excepcional que reúne amplitud, privacidad y entorno natural, a tan solo 10 minutos de la playa.~~La vivienda cuenta con 359 m2 construidos sobre una parcela de casi 4.000 m2, un espacio privilegiado que ofrece privacidad, vistas y múltiples posibilidades para disfrutar del exterior. En el jardín destacan la piscina y las amplias zonas ajardinadas, ideales para relajarse y aprovechar el clima mediterráneo.~~La zona exterior dispone también de un amplio comedor con capacidad para más de 12 comensales, perfecto para comidas al aire libre, reuniones familiares y veladas con amigos. En el interior, la casa ha sido completamente reformada y ofrece una distribución cómoda y cuidada, pensada para disfrutar de la vivienda durante todo el año.~~Su ubicación permite combinar la tranquilidad de una zona residencial con el atractivo de algunos de los destinos más conocidos del Baix Empordà. Platja d’Aro, Sant Feliu de Guíxols y S’Agaró ofrecen playas, comercios, restaurantes y actividades junto al mar. Para quienes disfrutan de la naturaleza y el deporte, la zona cuenta con campos de golf, rutas entre los paisajes de Les Gavarres y l’Ardenya, y tramos del Camí de Ronda. También destacan lugares de interés como Romanyà de la Selva, el monasterio de Solius y la Cova d’en Daina.~~Una villa con piscina cerca de la playa, parcela de grandes dimensiones y vistas, ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza y calidad de vida en uno de los entornos más atractivos de la Costa Brava. La villa cuenta con instalación de placas solares, favoreciendo un consumo energético mas eficiente y sostenible, así como con un descalcificado de agua domestico Flamingo 38, que garantiza una mayor calidad del agua y contribuye al cuidado de las instalaciones y equipamientos del hogar. ~~Contacte con BUCKINGHAM Property Advisors para descubrir esta propiedad y concertar una visita.~Información legal obligatoria (Ley 18/2007):~● Localización: Bell-lloc II Santa Cristina d’Aro.~● Estado del inmueble: Reformado~● Superficies: Construido 359 m2 | Útil: 196,57 m2~● Certificado energético: 4KL0S78JZ Consumo: D 122kWh/m2, Emisiones: D 31kgCO2/m2.~● Se dispone de cédula de habitabilidad, se facilitará a cualquier interesado, bajo solicitud o previo a la formalización de una reserva formal.~● Precio de venta: 1.300.000,00€. No incluye ITP, gastos notariales ni registrales según arancel.~● ITP: tipo vigente~● Condición de la propiedad: Pequeño tenedor.~● Agente Inmobiliario: BUCKINGHAM Property Advisors (AICAT 11665 | API 3922).