Ático en Santa Margalida

Situado a poca distancia del mar y rodeado de todos los servicios del día a día, ofrece una combinación especialmente atractiva: espacios interiores amplios, varias zonas exteriores independientes y una azotea privada con vistas al mar.~La vivienda cuenta con tres dormitorios dobles y dos baños completos, uno de ellos en suite, además de una cocina independiente y un amplio salón-comedor lleno de luz natural.~~Desde el salón se accede a una terraza con porche y a una amplia azotea privada de 60 m2 con vistas al mar.~Un espacio reservado exclusivamente a la vivienda y con múltiples posibilidades de uso. Una zona para disfrutar del sol durante el día, preparar una cena con amigos al atardecer o simplemente tener ese pequeño rincón de Mallorca donde desconectar.~~La propiedad dispone además de trastero y sala de máquinas.~~En el interior, el confort está pensado para todo el año: suelo radiante, ventanas de PVC con doble acristalamiento, persianas de aluminio, descalcificador y sistema de ósmosis, además de una práctica coladuría independiente.~~Otro de sus puntos fuertes, especialmente práctico en una localidad costera, son sus dos plazas de aparcamiento privadas en el sótano, con acceso al interior del edificio.~~Lo especial de esta propiedad no está únicamente en los metros cuadrados o en la distancia a la playa.~Está en poder elegir cómo quieres disfrutar de cada día: una terraza para desayunar, otra para reunirte, una azotea privada para contemplar el mar y un hogar amplio y confortable para cuando quieras estar dentro.~~Todo ello en una zona residencial tranquila de Can Picafort, a pocos minutos de la playa.~Una propiedad pensada para quien busca espacio y privacidad, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o refugio para disfrutar de la isla durante todo el año.~~VIVIENDA VPO: NO~~TRIBUTACION:~Operación sujeta a I. T. P.~El importe de los impuestos se calcula sobre el precio final que conste en la escritura pública y puede variar en función de la normativa aplicable, así como de las subvenciones, edad y demás circunstancias personales del contribuyente. Consultar su caso en ATIB.~~GASTOS ADQUISICION:~Notaria y Registro: Entre el 1% y el 1,5% del precio de compraventa, los cuales deberán ser abonados por la parte compradora al firmar la correspondiente escritura pública.~~Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora.~~Inmogest Mallorca Real Estate es una agencia Inscrita en el Registre Oficial de Agents Immobiliaris de les Illes Balears con el NUMERO REGISTRO: GOIBE709870/2024