Casa en Armilla

MA Homes Granada pone a la venta esta espectacular vivienda en Armilla, completamente reformada en 2020 y lista para entrar a vivir. Una casa donde el diseño, la amplitud y la eficiencia energética se combinan para ofrecer un hogar único, situada además a escasos minutos de la parada de metro y con todos los servicios al alcance de la mano.~~Nada más cruzar la puerta nos recibe un amplio recibidor que distribuye la planta baja. A ambos lados encontramos dos dormitorios, perfectos tanto para dormitorios juveniles como para despacho o habitación de invitados.~~Al fondo de la vivienda se abre un impresionante espacio diáfano donde la protagonista es una espectacular cocina de diseño con isla central, totalmente integrada con un salón-comedor de grandes dimensiones. Un espacio pensado para disfrutar en familia, celebrar reuniones o simplemente vivir el día a día con una comodidad excepcional.~~La luz natural invade toda la estancia gracias a sus grandes ventanales, que conectan directamente con un magnífico patio privado de aproximadamente 50 m2, un auténtico oasis donde disfrutar durante todo el año. Dispone de toldos eléctricos, creando diferentes ambientes de sombra para aprovechar cada rincón del exterior.~~La planta superior está destinada a la zona de descanso. Encontramos un dormitorio de gran tamaño y una impresionante suite principal, diseñada para ofrecer el máximo confort, con un amplio vestidor, elegante baño en suite y acceso directo a una acogedora terraza acristalada, ideal como zona de lectura, gimnasio, despacho o rincón de relax.~~Pero esta vivienda no solo destaca por su diseño, sino también por su extraordinaria eficiencia energética y el nivel de confort que ofrece gracias a sus numerosas mejoras:~~Aerotermia.~Placas solares.~Suelo radiante y refrescante en toda la vivienda.~Persianas eléctricas.~Toldos eléctricos.~Ventanas de doble acristalamiento de altas prestaciones.~Iluminación LED.~Terraza acristalada.~Reforma integral realizada en 2020 con materiales de primera calidad.~~Cada estancia ha sido diseñada cuidando hasta el más mínimo detalle, combinando líneas modernas, tonos cálidos y materiales nobles que crean una vivienda elegante, funcional y muy acogedora.~~Si buscas una casa donde no tengas que hacer absolutamente nada, con tecnología de última generación, amplios espacios y una ubicación privilegiada en Armilla, esta vivienda reúne todo lo que siempre has imaginado.~~Una propiedad diferente, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.~~No tiene cochera pero tiene la posibilidad de quitar una habitación y hacer una para coche pequeño o mediano.~~El precio de venta anunciado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro, gestoría, tasación ni honorarios de intermediación inmobiliaria, que serán a cargo de la parte que corresponda según la operación. En viviendas de segunda mano será de aplicación el ITP vigente en Andalucía y, en caso de obra nueva, el IVA correspondiente. El mobiliario y demás elementos decorativos no se consideran incluidos en el precio, salvo acuerdo expreso entre las partes. Las superficies, medidas y demás datos reflejados en este anuncio son orientativos y deberán ser contrastados con la documentación registral y catastral. El precio y las condiciones de venta podrán modificarse sin previo aviso. Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual.