Apartamento en Lloret de Mar

Te presentamos esta agradable vivienda situada en tercera línea de mar en Lloret de Mar, a tan solo 5 minutos caminando de la playa. Una ubicación muy buscada que permite disfrutar de la cercanía al Mediterráneo y, al mismo tiempo, tener todos los servicios, comercios y restaurantes al alcance.~~La vivienda cuenta con 76 m2 construidos y ofrece una distribución cómoda y funcional con 2 dormitorios y 1 baño. Se encuentra en una planta baja exterior de un edificio construido en 2005, con ascensor y en buen estado de conservación, por lo que es una opción interesante tanto como residencia habitual como segunda vivienda o inversión.~~Uno de los espacios más agradables del piso es su amplio balcón con vistas a la piscina comunitaria, un lugar perfecto para desayunar al aire libre, disfrutar de una comida o simplemente relajarse después de un día en la playa. Su orientación este proporciona una excelente entrada de luz natural durante la mañana, creando un ambiente luminoso y acogedor.~~La vivienda dispone además de bomba de aire acondicionado con función frío y calor, ofreciendo confort durante todo el año. La finca cuenta con piscina comunitaria, ideal para disfrutar de los meses de verano sin salir de casa.~~Una propiedad práctica y bien ubicada, a pocos minutos de la playa y rodeada de todos los servicios necesarios. Su distribución, ubicación y características la convierten en una opción versátil para quienes buscan una vivienda junto al mar, tanto para disfrutarla personalmente como para destinarla a una estrategia de inversión y obtener ingresos mediante alquiler, siempre de acuerdo con la normativa y las licencias aplicables.~~La combinación de proximidad a la playa, 2 dormitorios, balcón, piscina comunitaria y servicios durante todo el año aporta un atractivo adicional para el mercado de alquiler y hace de esta propiedad una alternativa interesante dentro del mercado inmobiliario de Lloret de Mar.~~IBI 700 € anuales. Gastos de comunidad 1200 € anuales. Cédula de habitabilidad vigente hasta el EN TRAMITE . Etiqueta de eficiencia energética: consumo de energía F 235 kWh/m2 año, emisiones de dióxido de carbono E 39 kgCO₂/m2 año, vigente hasta el 14/09/2036. El precio ofertado no incluye los impuestos (ITP y AJD, aproximadamente 10 %) ni los gastos notariales y registrales según aranceles, que van a cargo del comprador. Sí incluye los honorarios de intermediación del API. Propietario no considerado gran tenedor. Agencia con el núm. 9652 AICAT y colegiado A12695 del Colegio API de Girona.~~Contáctanos para más información o para concertar una visita.~ Desde del 2008 cumpliendo sus sueños!