Terreno en Mairena del Aljarafe

Este terreno se encuentra en pleno corazón residencial de Mairena del Aljarafe. Una de las zonas más tranquilas, consolidadas y demandadas de toda Mairena y con la comodidad de tenerlo todo a un paso: caminando a colegios, comercios locales, supermercados y zonas de restauración y excelente conectividad con Sevilla capital tanto en vehículo privado como a través del transporte público del Aljarafe.~~Gracias a su morfología regular y sus 10 metros de fachada, puedes diseñar una vivienda unifamiliar espectacular de dos o tres plantas, con un gran salón volcado hacia un amplio patio trasero con piscina, zona de barbacoa y garaje privado en fachada.~~¡¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir uno de los pocos suelos urbanos con estas dimensiones y fachada que quedan en el centro del municipio y contáctanos!!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: Honorario al comprador no incluidos. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le dará la información necesaria~.*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc. aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia enlace: ~; ~