Parcela en La Carlota

FINCA RÚSTICA EN LA FUENCUBIERTA – LA CARLOTA, CÓRDOBA | 12.606 M2~UBICACIÓN: LA FUENCUBIERTA – LA CARLOTA (CÓRDOBA)~Si buscas un espacio donde disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y la privacidad, sin renunciar a un acceso cómodo, esta finca puede ser una magnífica oportunidad.~La propiedad cuenta con 12.606 m2 de terreno completamente vallado, ofreciendo amplitud y múltiples posibilidades para uso recreativo, familiar o agrícola.En la finca encontramos una construcción de aproximadamente 84 m2, distribuida entre almacén y piscina privada, creando un espacio perfecto para disfrutar de los meses de verano con familia y amigos. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:~✔️ Parcela completamente vallada.~✔️ Pozo legalizado.~✔️ Piscina privada.~✔️ Almacén construido.~✔️ Acceso cómodo y directo desde carretera.~✔️ Entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. ~ Su ubicación en La Fuencubierta, término municipal de La Carlota, permite disfrutar de un entorno rural tranquilo manteniendo una buena conexión con los servicios y localidades cercanas.~~INMOLIKE, tu inmobiliaria de confianza en Córdoba.~Infórmese sin compromiso, estamos encantados de atenderle. Le ofrecemos asesoramiento financiero gratuito.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real~Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,~del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador:2% más IVA con un mínimo de 3.000€ más IVA. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: ~