Piso en Algeciras

VIVE EN EL CENTRO, CON TODO EL ESPACIO QUE NECESITAS~¿Estás buscando una vivienda amplia, cómoda y con una ubicación excepcional? Te presentamos esta magnífica propiedad situada en pleno centro, rodeada de todos los servicios que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y práctica.~~La vivienda ofrece una amplia distribución con 5 dormitorios y 2 cuartos de baño, convirtiéndose en una opción ideal para familias que necesitan espacio, así como para quienes buscan disponer de habitaciones adicionales para despacho, invitados, zona de ocio o cualquier otro uso.~~✨ Entre sus principales características destacan:~~5 amplios dormitorios.~~2 cuartos de baño.~~Suelos de parquet, que aportan calidez y elegancia.~~Armarios empotrados, para una excelente capacidad de almacenamiento.~~Balcón, perfecto para disfrutar de un pequeño espacio exterior.~~Gran trastero de aproximadamente 20 m2 en la azotea, ideal para bicicletas, herramientas, enseres o equipamiento.~~Cocina amueblada, preparada para que puedas instalar los electrodomésticos y personalizarla a tu gusto.~~ UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA~Vivir aquí significa tener todo al alcance de la mano. Comercios, supermercados, colegios, restaurantes, servicios y transporte se encuentran en las inmediaciones, permitiéndote disfrutar de la comodidad de vivir en pleno centro sin necesidad de grandes desplazamientos.~~Una vivienda que destaca por su amplitud, versatilidad y ~ Transparencia de precio, impuestos y honorarios:

El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.

Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.

Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).

Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).

Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.

Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.

Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.