Adosado en Badolatosa

PRECIO DE VENTA: 215.000 + GASTOS~~Una casa para disfrutar de la tranquilidad y el encanto de Andalucía~~En Corcoya, pedanía de Badolatosa, encontramos esta preciosa vivienda totalmente reformada, cuidada al detalle y lista para entrar a vivir. Se entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos nuevos de primeras marcas.~~Cuenta con un amplio salón con chimenea, tres dormitorios, dos de ellos con vestidor, dos cuartos de baño, dos patios interiores y cocina-lavadero. Espacios que ofrecen comodidad y un ambiente acogedor para disfrutar del día a día.~~Su ubicación combina la tranquilidad de un entorno rodeado de naturaleza con la posibilidad de desplazarse fácilmente a distintos puntos de Andalucía, como Granada, Málaga y Sevilla. Una opción atractiva tanto como residencia habitual como para segunda vivienda.~~ Además, Corcoya conserva el encanto de las pequeñas localidades andaluzas y está vinculada a la conocida Ruta del Tempranillo. Muy cerca se encuentra la Ermita de Nuestra Señora de la Fuensanta, uno de los lugares más representativos de la zona.~~Un hogar ideal para quienes buscan intimidad, comodidad y una vida más pausada~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ● Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% 15,050 euros, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ● Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ● Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ● Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 545,00€ aproximadamente(IVA incluido). ● Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ● Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A.~ Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: utos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. Una casa para disfrutar de la tranquilidad, con una ubicación que te conecta fácilmente con distintos puntos de Andalucía ~~~