Adosado en Huércal de Almería

HUERCAL ALMERIA - LOS PINOS: TRIPLEX 4 DORMITORIOS + 3 BAÑOS + GARAJE SOTANO AMPLIO CON BODEGA + PATIO~~En la zona residencial de Los Pinos, en Huércal de Almería, se encuentra esta vivienda tipo tríplex de 4 dormitorios y 3 baños, con un amplio garaje en sótano, bodega independiente con chimenea, patio privado y terraza. Una propiedad que destaca por la variedad de sus espacios y una distribución que permite diferenciar las zonas de descanso, convivencia y uso auxiliar.~~La vivienda se organiza en tres plantas, ofreciendo estancias funcionales y diferentes espacios para adaptarse a las necesidades del día a día.~~PLANTA SÓTANO~~Uno de los principales atractivos de la propiedad es su amplio garaje privado, con capacidad para varios vehículos y espacio adicional para almacenaje.~~En esta planta también encontramos una zona destinada a lavadero y una bodega independiente equipada con chimenea, que ofrece un espacio complementario para reuniones familiares, celebraciones o momentos de ocio.~~PLANTA BAJA~~El acceso a la vivienda se realiza a través de un porche de entrada que conduce al recibidor.~~Esta planta dispone de un dormitorio, una característica especialmente práctica para quienes necesitan contar con una habitación en la planta principal, ya sea como dormitorio habitual, despacho o estancia polivalente.~~La distribución incluye un baño completo con plato de ducha, una cocina independiente con una pequeña zona de lavadero y acceso directo al patio privado, equipado con toldo.~~Un amplio y luminoso salón-comedor completa esta planta, proporcionando un espacio destinado a la convivencia y al descanso.~~PLANTA ALTA~~La zona superior alberga tres dormitorios y dos baños completos.~~El dormitorio principal cuenta con baño privado en suite, equipado con plato de ducha, y acceso a una terraza de uso exclusivo.~~Los otros dos dormitorios comparten un segundo cuarto de baño completo con bañera.~~EXTERIORES Y CALIDADES~~La propiedad dispone de diferentes espacios exteriores: porche de entrada, patio privado con toldo y terraza vinculada al dormitorio principal.~~Entre sus características destacan los suelos de gres y las rejas de seguridad instaladas en la vivienda.~~UBICACIÓN~~Situada en Los Pinos, una zona residencial de Huércal de Almería con comercios y servicios en el entorno y buenas comunicaciones con las principales vías de acceso.~~Una vivienda especialmente interesante para familias que necesitan cuatro dormitorios, varios baños y espacios complementarios que aporten funcionalidad. Su amplio garaje y la bodega independiente con chimenea representan un valor añadido frente a otras viviendas de características similares.~~Una vivienda con muchas posibilidades, preparada para convertirse en tu próximo hogar.~~*Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y serán abonados por la parte vendedora. ~Impuestos, gastos de notaría, registro y aranceles no están incluidos en el precio de venta. ~El consumidor tiene derecho a recibir copia de la Ficha Informativa conforme al Decreto 218/2005, disponible en nuestra oficina, sita en Calle Doctor Fleming nº 7, 04230 Huércal de Almería. ~El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) será el que corresponda en función de las circunstancias personales del adquirente, siendo con carácter general del 7 %. El comprador será informado del tipo aplicable a su caso por el asesor fiscal colegiado nº 250 de nuestra firma.