Descripción
Amplia casa situada en la calle principal de Los Carlos, a tan solo 5 minutos de Castell de Ferro.~Una vivienda de grandes dimensiones, para reformar y con muchísimas posibilidades gracias a su distribución, sus dos accesos y el hecho de dar a tres calles.~~El acceso es directo en coche, sin...
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Amplia casa situada en la calle principal de Los Carlos, a tan solo 5 minutos de Castell de Ferro.~Una vivienda de grandes dimensiones, para reformar y con muchísimas posibilidades gracias a su distribución, sus dos accesos y el hecho de dar a tres calles.~~El acceso es directo en coche, sin necesidad de subir cuestas ni escaleras.~En la planta baja encontramos un amplio salón, baño y una espectacular cocina. Además, dispone de un gran almacén a pie de calle que puede mantenerse como almacén, convertirse en garaje o aprovecharse para ampliar la vivienda.~En la primera planta encontramos 4 dormitorios, baño, un amplio pasillo y una segunda cocina.~Sus dos cocinas y dos accesos ofrecen la posibilidad de estudiar una distribución para crear dos viviendas independientes, siempre sujeta a la normativa urbanística y a las autorizaciones correspondientes.~En la planta superior encontramos una gran terraza que ocupa prácticamente toda la superficie de la casa, con acceso también desde la calle trasera.~Una casa enorme para reformar y adaptar a diferentes necesidades, situada en una zona tranquila y poco poblada, a pocos minutos de la costa.~No dejes que te lo cuenten y ven a verla.~~RECORRIDO VIRTUAL INTERACTIVO~La vivienda dispone de recorrido virtual interactivo que permite:~- Visitar el inmueble desde casa.~- Medir estancias.~- Visualizar los espacios sin mobiliario.~- Recorrer la vivienda a su ritmo.~~UBICACIÓN: Los Carlos – Costa Tropical de Granada.~~Como cliente comprador de Agicastell, podrá beneficiarse sin coste adicional de:~- Cambio de titularidad de suministros.~- Custodia de llaves.~- Cambio de cerradura.~- Custodia de la documentación de la vivienda.~~INFORMACIÓN LEGAL:~- El inmueble se vende sin mobiliario.~- El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o medidas reales.~- Las superficies expresadas son aproximadas.~- El precio puede modificarse sin previo aviso.~- Validez del anuncio: hasta fin de contrato.~- Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA y tienen carácter ilustrativo.~- El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA), según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~- Gastos según Ley.~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.~~IMPUESTOS:~Obra nueva: IVA vigente del 10% y AJD correspondiente.~Segunda transmisión: ITP sobre la base que legalmente corresponda y según el tipo aplicable al comprador.~~NOTARÍA Y REGISTRO:~Gastos sujetos a arancel. Notaría: entre 600 € y 1.000 € aprox. Registro: entre 350 € y 500 € aprox.~~HONORARIOS AGENCIA:~No incluidos en el precio de compra. Los honorarios correspondientes al comprador serán del 3% más IVA sobre el precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € más IVA.~~FINANCIACIÓN:~En caso de necesitar financiación, Agicastell podrá ponerle en contacto con agencias y profesionales especializados con los que trabajamos. La concesión, condiciones, gastos e importe financiado dependerán del estudio y aprobación de la entidad financiera.~~Para calcular el precio final o solicitar más información:~Eduardo Cabrera Gálvez · 652 864 489~Inmaculada Molina Navas · 652 864 488
Spacious house located on the main street of Los Carlos, just 5 minutes from Castell de Ferro.~A large property, in need of renovation and with many possibilities thanks to its layout, two access points, and the fact that it fronts three streets.~~Access is direct by car, without the need to climb...
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Spacious house located on the main street of Los Carlos, just 5 minutes from Castell de Ferro.~A large property, in need of renovation and with many possibilities thanks to its layout, two access points, and the fact that it fronts three streets.~~Access is direct by car, without the need to climb hills or stairs.~On the ground floor, we find a spacious living room, a bathroom, and a spectacular kitchen. Furthermore, it has a large storage area at street level that can be kept as a storage space, converted into a garage, or used to expand the home.~On the first floor, we find 4 bedrooms, a bathroom, a spacious hallway, and a second kitchen.~Its two kitchens and two access points offer the possibility to study a layout to create two independent homes, always subject to urban regulations and the necessary authorizations.~On the upper floor, we find a large terrace that occupies practically the entire surface of the house, with access also from the rear street.~An enormous house to renovate and adapt to different needs, located in a quiet and sparsely populated area, just a few minutes from the coast.~Don\'t let someone else tell you about it; come see it for yourself.~~INTERACTIVE VIRTUAL TOUR~The property has an interactive virtual tour that allows:~- Visit the property from home.~- Measure rooms.~- Visualize spaces without furniture.~- Walk through the property at your own pace.~~LOCATION: Los Carlos – Tropical Coast of Granada.~~As a buyer client of Agicastell, you can benefit at no additional cost from:~- Change of ownership of utilities.~- Key custody.~- Lock change.~- Custody of property documentation.~~LEGAL INFORMATION:~- The property is sold unfurnished.~- The included plan is indicative, not to scale, and does not accurately represent the actual layout or measurements.~- The expressed surfaces are approximate.~- The price may change without prior notice.~- Validity of the advertisement: until the end of the contract.~- Some images may have been altered with AI and are for illustrative purposes.~- The client is entitled to the Short Informative Document (DIA), according to Decree 218/2005 of the Junta de Andalucía.~- Expenses according to law.~In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price does not include the costs and taxes derived from the purchase and sale.~~TAXES:~New construction: current VAT of 10% and corresponding AJD.~Second transmission: ITP on the legally applicable base and according to the applicable rate for the buyer.~~NOTARY AND REGISTRATION:~Expenses subject to tariffs. Notary: between €600 and €1,000 approximately. Registration: between €350 and €500 approximately.~~AGENCY FEES:~Not included in the purchase price. The fees applicable to the buyer will be 3% plus VAT on the final sale price, with a minimum of €3,000 plus VAT.~~FINANCING:~If financing is needed, Agicastell can put you in contact with agencies and professionals we work with. The granting, conditions, costs, and financed amount will depend on the study and approval of the financial entity.~~To calculate the final price or request more information:~Eduardo Cabrera Gálvez · 652 864 489~Inmaculada Molina Navas · 652 864 488
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Año: 1962
- Terraza: Si
- Trastero: Si
- F
- 61 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada