Descripción
En Pago del Humo, en un entorno tranquilo y bien conectado con Chiclana y la costa, encontramos una propiedad que destaca no solo por sus dimensiones, sino por todo lo que reúne dentro de una misma parcela.~~Una finca segregada de 1.213 m2 con vivienda principal, una segunda construcción de 101...
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En Pago del Humo, en un entorno tranquilo y bien conectado con Chiclana y la costa, encontramos una propiedad que destaca no solo por sus dimensiones, sino por todo lo que reúne dentro de una misma parcela.~~Una finca segregada de 1.213 m2 con vivienda principal, una segunda construcción de 101 m2, piscina, pista deportiva, garaje, jardín y una preciosa zona de huerto con árboles frutales.~~Y un dato especialmente importante tratándose de una propiedad en suelo rústico: es hipotecable.~~UNA CASA ABIERTA A LA LUZ Y AL JARDÍN~~La vivienda principal cuenta con 112 m2 y una distribución cómoda y funcional.~~El corazón de la casa es un gran espacio abierto que integra salón, comedor y cocina americana. Los techos altos aportan amplitud y la chimenea, calidez, pero son las grandes cristaleras las que realmente definen este espacio.~~La luz natural entra durante gran parte del día y las puertas acristaladas conectan directamente el salón con el porche, el comedor exterior y la zona de barbacoa.~~La vivienda dispone de tres dormitorios dobles y un baño completo. Uno de los dormitorios cuenta además con una gran puerta acristalada con acceso directo al exterior.~~Tanto el salón como los dormitorios disponen de aire acondicionado y calefacción.~~EL EXTERIOR ES EL VERDADERO PROTAGONISTA~~El amplio porche cubierto conserva un marcado carácter andaluz y conecta con una zona de comedor exterior rodeada de vegetación y una barbacoa de obra.~~El jardín está consolidado, muy cuidado y lleno de verde. La vegetación crea diferentes ambientes y numerosas zonas de sombra natural, incluso durante los meses más calurosos del verano.~~Cuenta con riego automático, iluminación exterior que realza el jardín al caer la noche y un sistema de drenaje para facilitar la evacuación del agua durante lluvias intensas.~~La propiedad dispone además de piscina privada, pista destinada a tenis y fútbol y una bonita zona de huerto con un gran aguacate, vides, limoneros, plataneras, naranjos y otros árboles y plantas.~~UNA SEGUNDA CONSTRUCCIÓN DE 101 M2~~Separada de la vivienda principal encontramos una construcción auxiliar de 101 m2 distribuida en:~~• Habitación con zona de estar ~• Baño completo ~• Dos amplios almacenes ~• Garaje con capacidad para dos vehículos ~• Horno de pan tradicional~~Además, existe espacio exterior para aparcar aproximadamente otros tres o cuatro vehículos.~~PAGO DEL HUMO | ENTRE CHICLANA Y LA COSTA~~La ubicación permite combinar una parcela de más de 1.200 m2 con buenas conexiones hacia el centro de Chiclana, La Barrosa, Novo Sancti Petri, Conil de la Frontera y Roche.~~Y para el día a día, no es necesario coger el coche para todo: a tan solo 5 minutos andando se encuentran minimarket, ventas, farmacia y ferreterías.~~MÁS INFORMACIÓN~~• Agua de pozo ~• Electricidad de red ~• Fosa séptica ~• PROPIEDAD HIPOTECABLE~~Hay propiedades que se entienden viendo las fotografías. Esta merece recorrerla.~~Contacta con nosotros para concertar una visita.~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa de que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
In Pago del Humo, in a peaceful setting with good connections to Chiclana and the coast, this property stands out not only for its size, but for everything it brings together within a single plot.~~A segregated 1,213 m2 plot with a main house, a second 101 m2 building, swimming pool, sports court,...
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In Pago del Humo, in a peaceful setting with good connections to Chiclana and the coast, this property stands out not only for its size, but for everything it brings together within a single plot.~~A segregated 1,213 m2 plot with a main house, a second 101 m2 building, swimming pool, sports court, garage, established garden and an attractive orchard with fruit trees.~~And an especially important point for a property on rustic land: it is mortgageable.~~A HOME OPEN TO LIGHT AND GARDEN~~The main house offers 112 m2 with a comfortable, practical layout.~~At its heart is a spacious open-plan living, dining and kitchen area. High ceilings enhance the sense of space, while the fireplace adds warmth, but it is the large glazed doors that really define the room.~~Natural light fills the interior for much of the day, while the glazed doors connect the living area directly with the covered porch, outdoor dining area and barbecue.~~The house offers three double bedrooms and a full bathroom. One bedroom also features a large glazed door providing direct access outside.~~The living room and bedrooms all have air conditioning and heating.~~THE OUTDOOR SPACE TAKES CENTRE STAGE~~The generous covered porch retains a distinctly Andalusian character and connects with an outdoor dining area surrounded by greenery and a built-in barbecue.~~The mature garden is beautifully maintained and filled with greenery, creating different areas and plenty of natural shade even during the hottest summer months.~~It also benefits from automatic irrigation, garden lighting that enhances the surroundings after dark and a drainage system for periods of heavy rainfall.~~The property also features a private swimming pool, a court suitable for tennis and football, and an attractive orchard with a large avocado tree, vines, lemon trees, banana plants, orange trees and other established planting.~~A SECOND 101 M2 BUILDING~~Separate from the main house is a 101 m2 auxiliary building comprising:~~• Room with sitting area ~• Full bathroom ~• Two large storage rooms ~• Garage for two vehicles ~• Traditional bread oven~~There is also outdoor parking for approximately three or four additional vehicles.~~PAGO DEL HUMO | BETWEEN CHICLANA AND THE COAST~~The location combines a plot of over 1,200 m2 with good connections to central Chiclana, La Barrosa, Novo Sancti Petri, Conil de la Frontera and Roche.~~For everyday essentials, there is no need to rely on the car for everything: a minimarket, traditional local restaurants (Venta), pharmacy and hardware stores are all approximately a five-minute walk away.~~FURTHER INFORMATION~~• Well water ~• Mains electricity ~• Septic tank ~• MORTGAGEABLE PROPERTY~~Some properties can be understood from photographs. This one deserves to be experienced in person.~~Contact us to arrange a viewing.~~In accordance with Decree 218/2005 of 11 October, notary and Land Registry fees, Property Transfer Tax (ITP), agency fees, financing costs and any other expenses arising from the purchase are not included in the price.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 1213 m²
- Año: 1996
- Amueblado: Si
- Electrodomésticos: Si
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- Videoportero: Si
- G
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada