La mejor propiedad de la zona
Descripción
Encantador Adosado con Vistas Panorámicas al Río Guadiana – Ayamonte
Situado en una tranquila y consolidada zona residencial de Ayamonte, este encantador adosado ofrece una excelente combinación de amplitud, confort, privacidad y ubicación. Con impresionantes vistas
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Situado en una tranquila y consolidada zona residencial de Ayamonte, este encantador adosado ofrece una excelente combinación de amplitud, confort, privacidad y ubicación. Con impresionantes vistas panorámicas sobre el río Guadiana, amplios espacios interiores y diversas zonas exteriores privadas, la propiedad resulta ideal tanto como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión.
La vivienda se distribuye en varias plantas, ofreciendo una distribución amplia y versátil, diseñada para proporcionar comodidad y funcionalidad a toda la familia.
Planta Principal
El amplio salón disfruta de acceso directo a una terraza privada con vistas al río Guadiana. Este agradable espacio exterior es perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, recibir a familiares y amigos o simplemente relajarse contemplando las espectaculares puestas de sol y el entorno.
La cocina, totalmente equipada, combina funcionalidad y comodidad. Dispone de una zona de comedor independiente y abundante espacio de almacenamiento, convirtiéndola en un espacio práctico y perfectamente adaptado a la vida cotidiana.
Planta de Dormitorios
La planta superior alberga la zona principal de descanso. El amplio dormitorio principal cuenta con un balcón privado y vistas abiertas hacia el río, creando un espacio luminoso, tranquilo y acogedor.
Los dormitorios adicionales son amplios y versátiles, pudiendo utilizarse como habitaciones infantiles, dormitorios para invitados o despacho/oficina en casa.
La propiedad dispone además de tres cuartos de baño completos, convenientemente distribuidos entre las diferentes plantas.
Planta Abuhardillada
La planta abuhardillada se utiliza actualmente como espacio adicional de ocio y estar, ofreciendo una gran flexibilidad para adaptarla a las necesidades del nuevo propietario.
Este espacio podría convertirse en un estudio, sala de juegos, despacho, alojamiento para invitados o incluso un dormitorio adicional, sujeto a las correspondientes autorizaciones y permisos, si fueran necesarios.
Planta Baja y Garaje
La amplia planta baja ofrece una considerable superficie adicional y numerosas posibilidades de uso. Podría transformarse en un gimnasio privado, sala de cine, sala de juegos o hobbies, taller, zona de almacenamiento u otro espacio personalizado según las necesidades del propietario.
La vivienda cuenta asimismo con un garaje privado, que proporciona aparcamiento seguro y cómodo, además de espacio adicional de almacenamiento.
Ubicación
La propiedad se encuentra en una tranquila calle residencial, dentro de una comunidad consolidada con vecinos durante todo el año, ofreciendo un ambiente agradable y tranquilo.
A pesar de su ubicación residencial, se encuentra convenientemente cerca de una amplia variedad de servicios y comodidades, incluyendo colegios, comercios, supermercados, parques, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día.
Las magníficas playas de Isla Canela se encuentran aproximadamente a 15 minutos en coche. Asimismo, la frontera con Portugal y el Algarve son fácilmente accesibles, lo que convierte esta propiedad en una opción especialmente atractiva para quienes buscan disfrutar de un estilo de vida costero con excelentes conexiones internacionales.
Una Excelente Oportunidad
Gracias a sus generosas dimensiones, sus múltiples espacios de vida, sus zonas exteriores privadas y sus privilegiadas vistas al río Guadiana, este adosado representa una excelente oportunidad para adquirir una vivienda amplia y versátil en una de las zonas más atractivas de Ayamonte.
Ya sea como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión, la propiedad ofrece un carácter especial, privacidad y un gran potencial, todo ello a poca distancia de la costa, Portugal y todos los servicios y comodidades que ofrece Ayamonte.
Charming Townhouse with Panoramic Guadiana River Views – Ayamonte
Situated in a peaceful and well-established residential area of Ayamonte, this charming townhouse offers an exceptional combination of space, comfort, privacy and location. Boasting panoramic views
... Leer másCharming Townhouse with Panoramic Guadiana River Views – Ayamonte
Situated in a peaceful and well-established residential area of Ayamonte, this charming townhouse offers an exceptional combination of space, comfort, privacy and location. Boasting panoramic views over the Guadiana River, generous interior accommodation and a variety of private outdoor spaces, the property is ideally suited as a permanent family residence, holiday home or investment opportunity.
The property is arranged over several levels, providing a spacious and versatile layout designed for comfortable family living.
Main Living Level
The spacious living room enjoys direct access to a private terrace overlooking the Guadiana River. This attractive outdoor space is ideal for al fresco dining, entertaining family and friends, or simply relaxing while enjoying the spectacular sunsets and surrounding views.
The fully fitted kitchen is both practical and well appointed, featuring a dedicated dining area and ample storage, making it perfectly suited to everyday family life.
Bedroom Level
The upper floor provides the main sleeping accommodation. The generous master bedroom benefits from a private balcony and open views towards the river, creating a bright and peaceful retreat.
The additional bedrooms are well proportioned and versatile, making them suitable for children, guests or a home office. The property also benefits from three full bathrooms, conveniently distributed throughout the different levels.
Attic Level
The attic currently provides an additional leisure and living area, offering excellent flexibility to adapt the space to suit individual requirements. It could easily be transformed into a studio, games room, home office, guest accommodation or an additional bedroom, subject to any necessary permissions.
Ground Floor & Garage
The spacious ground floor provides significant additional space and offers a wide range of possibilities. It could be used to create a private gym, home cinema, games or hobby room, workshop, storage area or other bespoke living space.
A private garage provides secure off-street parking while offering additional storage and practical convenience.
Location
The property is located on a quiet residential street within an established community, with year-round neighbours and a peaceful atmosphere. Despite its tranquil setting, it remains conveniently close to a wide range of local amenities, including schools, shops, supermarkets, parks, restaurants and everyday services.
The beautiful beaches of Isla Canela are approximately 15 minutes away by car, while the Portuguese border and the Algarve are also easily accessible, making the property particularly attractive for those seeking both coastal living and convenient international access.
An Excellent Opportunity
With its generous proportions, multiple living areas, private outdoor spaces and privileged river views, this townhouse represents an excellent opportunity to acquire a spacious and versatile property in one of Ayamonte\'s most desirable areas.
Whether used as a permanent family home, a holiday residence or an investment, the property offers genuine character, privacy and considerable potential, all within easy reach of the coast, Portugal and the amenities of Ayamonte.
Características
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