Piso en CL MAGNOLIOS LOS, Llanera

Si buscas una vivienda amplia, luminosa y en una urbanización con espacios para disfrutar todo el año, la vivienda cuenta con 102,60 m² construidos y 80,45 m² útiles.Dispone de un amplio salón-comedor, muy luminoso gracias a sus grandes ventanales y con salida directa a una agradable terraza cubierta con vistas despejadas a zonas verdes, uno de los rincones más especiales de la vivienda.La cocina es independiente, está equipada y cuenta con espacio para mesa, perfecta para el día a día y aparte de la ventana exterior, tiene otra que da un patio interior para poder tender la ropa. La zona de descanso se completa con 3 dormitorios exteriores y 2 baños completos, uno con bañera y otro con ducha.La vivienda dispone de calefacción y agua caliente de gas, suelos de tarima y ventanas con doble acristalamiento.Además, se encuentra en una urbanización privada con seguridad 24 horas, que ofrece todo lo necesario para disfrutar del día a día sin salir de casa: paradas de autobús, piscina comunitaria, amplias zonas ajardinadas, parque infantil e instalaciones deportivas, como pista de tenis y cancha de fútbol, además de colegio dentro de la propia urbanización.Y para completar el conjunto, el precio incluye plaza de garaje y trastero.El edificio, construido en 2006, dispone de ascensor y la vivienda se encuentra en buen estado.Una vivienda muy completa para quienes buscan tranquilidad, espacio exterior y buenas zonas comunes en un entorno residencial.? Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).     El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo 2.000 más I.V.A.  a cargo del comprador.     El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.