Local comercial en Calle Larrainak 2. Huarte-Uharte, Egüés

Se vende local de 105 m² en Calle Larrainak, en pleno centro de Huarte, situado en calle peatonal y en una zona consolidada de la localidad.  Actualmente el inmueble se encuentra sin acondicionar y se utiliza como trastero/almacén, por lo que ofrece la posibilidad de realizar una reforma completa y adaptarlo a las necesidades del futuro propietario.El local cuenta con una superficie amplia y una distribución prácticamente diáfana, actualmente dividida en dos zonas comunicadas, de aproximadamente 43 m² y 62 m², lo que permite plantear diferentes distribuciones y usos.Por sus dimensiones y ubicación, puede resultar interesante para almacén, estudio, despacho, pequeño negocio, taller u otros usos compatibles con la normativa municipal, pudiendo diseñarse el espacio prácticamente desde cero.¡Si estás interesado, contacta con nosotros y ven a verlo! Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1.200 EUR y 2.000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través email . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en  (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: . Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.