Edificio en Málaga

FOCARIS ZONE presenta una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor demanda turística y de alquiler de corta y media estancia de Málaga: Huelin, a escasos minutos del mar y perfectamente conectado con toda la ciudad.~~Se trata de un edificio completo en venta (NO SE VENDE POR UNIDADES) compuesto por 4 viviendas independientes de 55 m2 construidos cada una de ellas. Concretamente: un bajo de 39m2 útiles, en la segunda planta dos pisos de 45m2 útiles cada uno y el ático de 55 m2 útiles. Ideal para explotación turística o alquiler flexible con alta rentabilidad, especialmente si tenemos en cuenta que se vende amueblado, listo para comercializar. ~~CARACTERÍSTICAS~~Edificio del año 2006~4 viviendas independientes de aproximadamente 39 m2 útiles cada una~Licencia de uso turístico individual por vivienda~Aire acondicionado en cada unidad~Ventanas de aluminio~Suelo de tarima~Excelente estado de conservación~~UBICACIÓN:~~A unos 500 metros de la playa de Huelin~Muy próximo al Centro Comercial Vialia y estación María Zambrano (AVE y Cercanías)~A pocos minutos de la estación de autobuses~Con conexión directa al aeropuerto~Parada de metro La Princesa muy cercana~Rodeado de todos los servicios: supermercados, colegios, centros de salud, farmacias, comercios, restauración y ocio~Excelente conexión con el centro histórico y principales vías de la ciudad~~Y es que si sumamos su ubicación estratégica, sus licencias turísticas y sus cuatro unidades independientes este activo se convierte en una oportunidad especialmente atractiva para explotación turística inmediata, sin necesidad de trámites adicionales ni inversiones iniciales en cambios de uso o adecuaciones legales.~~Su configuración en cuatro viviendas totalmente independientes permite diversificar el riesgo y optimizar ingresos mediante distintos modelos de gestión: alquiler vacacional, media estancia o incluso una combinación de ambos en función de la temporada. Esto facilita una ocupación más estable durante todo el año, adaptándose a los flujos turísticos y a la demanda constante de estudiantes, profesionales desplazados y viajeros.~~Además, su ubicación en Huelin, una de las zonas con mayor proyección de Málaga, garantiza una alta rotación de huéspedes y fuerte demanda sostenida, tanto nacional como internacional, gracias a la cercanía con la playa, el centro histórico, la estación María Zambrano y el aeropuerto.~~En conjunto, se trata de un activo que combina ubicación, legalidad turística y versatilidad operativa, lo que se traduce en una estructura pensada para maximizar rentabilidad y facilitar una gestión eficiente desde el primer día.~~Una oportunidad difícil de encontrar en Málaga por ubicación, configuración y potencial de rentabilidad.~~Para más información, no lo dude, contacte con nosotros. En FOCARIS ZONE estaremos encantados de atenderles.~~En cumplimiento del Reglamento Europeo de inteligencia artificial, se informa a los clientes que algunas imágenes han sido modificadas con IA.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía del 11 de octubre se informa al cliente que los gastos inherentes a la compra, así como los de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.