Chalet en Sencelles

En un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, encontramos esta gran casa rústica sobre una parcela de 12.000 m2, situada al final de un camino con muy poco tránsito. Una ubicación que ofrece privacidad y tranquilidad, sin renunciar a la cercanía de Sencelles, Inca y Binissalem, situados a pocos kilómetros.~~El acceso a la propiedad ya nos anticipa el carácter de la finca, con una entrada señorial delimitada por altos muros de piedra, que da paso a un camino rodeado de palmeras y vegetación hasta llegar a la vivienda.~~La casa cuenta con 7 habitaciones amplias y luminosas, además de 3 grandes baños completos, dos de ellos con plato de ducha y uno con bañera. Todas las estancias disponen de ventanas y una excelente entrada de luz natural.~~Uno de los espacios protagonistas de la casa es su amplísimo salón-comedor, enmarcado por un característico arco que da acceso a la gran cocina abierta.~~La vivienda destaca por sus amplios espacios, techos altos y elementos de carácter tradicional, como las vigas de madera y los detalles arquitectónicos de estilo mediterráneo, que aportan personalidad y calidez a cada estancia. La vivienda cuenta también con dos chimeneas, persianas de aluminio y ventanas con doble acristalamiento~~En el exterior, la propiedad dispone de diferentes espacios para disfrutar del entorno, entre ellos una zona de barbacoa y un amplio porche, ideales para disfrutar de reuniones al aire libre y de la tranquilidad de la finca.~~La propiedad dispone además de pozo propio y se abastece energéticamente mediante placas solares, ofreciendo un alto grado de autonomía y eficiencia.~~Uno de los grandes valores diferenciales de esta propiedad es su situación legal y urbanística. La edificación ha sido recientemente legalizada, encontrándose actualmente en una situación legal y urbanística especialmente favorable. Un aspecto de gran importancia en este tipo de propiedades y que convierte a esta finca en una oportunidad poco habitual en Mallorca.~~Se trata de una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, tranquilidad, naturaleza y privacidad, con una gran parcela y todas las comodidades necesarias para disfrutar del entorno rural mallorquín sin alejarse de los principales municipios de la zona.~~VIVIENDA VPO: NO~~TRIBUTACION:~Operación sujeta a I. T. P.~El importe de los impuestos se calcula sobre el precio final que conste en la escritura pública y puede variar en función de la normativa aplicable, así como de las subvenciones, edad y demás circunstancias personales del contribuyente. Consultar su caso en ATIB.~~GASTOS ADQUISICION:~Notaria y Registro: Entre el 1% y el 1,5% del precio de compraventa, los cuales deberán ser abonados por la parte compradora al firmar la correspondiente escritura pública.~~Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora.~~Inmogest Mallorca Real Estate es una agencia Inscrita en el Registre Oficial de Agents Immobiliaris de les Illes Balears con el NUMERO REGISTRO: GOIBE709870/2024~