Duplex en Guadalajara

Ubicada en pleno Casco Histórico de Guadalajara, junto a la Concatedral de Santa María, esta vivienda disfruta de una de esas ubicaciones que marcan la diferencia. Se encuentra en pleno centro de la ciudad, en un entorno con encanto y con todos los servicios necesarios a escasos metros. Comercios, supermercados, farmacias, restauración, colegios, transporte público y todo lo necesario para el día a día se encuentran muy próximos a la vivienda. Una ubicación especialmente cómoda para quienes buscan tenerlo todo a mano y disfrutar de la vida del centro sin depender del coche. ~~La vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo una distribución cómoda, práctica y bien diferenciada entre la zona de día y la zona de descanso. En la planta principal accedemos directamente a un amplio salón-comedor, una estancia muy agradable y luminosa gracias a su gran ventanal, que permite una excelente entrada de luz natural y crea una sensación de amplitud. Se trata de un espacio versátil que permite diferenciar fácilmente la zona de comedor y la zona de estar. En esta misma planta encontramos una cocina independiente, amueblada y equipada, funcional y con buena capacidad de almacenaje. La cocina también cuenta con un amplio ventanal, aportando luminosidad y ventilación natural. Completa esta planta un baño completo equipado con bañera, cómodo y perfectamente integrado en la distribución de la vivienda.~Desde el salón accedemos mediante la escalera a la segunda planta, destinada principalmente a la zona de descanso. Aquí encontramos dos dormitorios, ambos equipados con armarios empotrados, lo que aporta un importante espacio de almacenamiento sin restar superficie útil a las habitaciones. Los techos ligeramente abuhardillados y las ventanas tipo Velux aportan personalidad y un ambiente especialmente acogedor a esta planta. El dormitorio principal cuenta además con espacio suficiente para crear diferentes ambientes, mientras que el segundo dormitorio puede utilizarse como dormitorio, despacho o habitación de invitados según las necesidades de cada familia. En esta planta encontramos también un segundo baño completo, equipado con ducha, dando servicio de manera cómoda a ambos dormitorios.~~La vivienda presenta además unas calidades muy completas, pensadas para ofrecer confort, seguridad y funcionalidad. Dispone de puerta de entrada blindada y sistema de alarma, aportando un plus de tranquilidad. En la planta principal encontramos ventanas de PVC con acristalamiento Climalit, mientras que en la planta superior cuenta con ventanas Velux, que proporcionan una excelente entrada de luz natural. Las puertas interiores son de madera de haya, aportando una imagen cálida y atemporal. Los suelos son de tarima en las principales estancias de la vivienda, mientras que tanto la cocina como los baños cuentan con suelo de gres, una solución práctica y resistente para estas zonas.~En cuanto a climatización, dispone de calefacción individual por gas natural, lo que permite regular el consumo y la temperatura de la vivienda según las necesidades de cada momento. Además, cuenta con aire acondicionado en el salón y en el dormitorio principal, proporcionando un mayor confort.~Todo ello convierte esta vivienda en una opción especialmente interesante tanto para quienes buscan su residencia habitual como para aquellos que quieren vivir en pleno centro de Guadalajara, disfrutando de una casa con personalidad, buena distribución y todas las comodidades.~~Si buscas vivir en pleno centro de Guadalajara, junto a la Concatedral y con todo a un paso, esta puede ser la casa que estabas esperando. Ven a conocerla y descubre todo lo que puede ofrecerte.~~*El precio anunciado incluye nuestros honorarios de gestión inmobiliaria, sin ningún coste adicional para el comprador por este concepto. Los impuestos (ITP) y gastos de compraventa (notaría y registro) no están incluidos y se abonarán según la normativa vigente.*