Casa en Padul

Casa en venta en una excelente zona de Padul~~Ponemos a la venta esta magnífica vivienda situada en una de las mejores zonas de Padul, en un barrio tranquilo y agradable, con todos los servicios necesarios para el día a día a pocos minutos.~~La vivienda cuenta con muchos metros construidos y gran parte de la casa ha sido reformada, incluyendo la renovación de toda la instalación eléctrica, un aspecto importante que aporta comodidad y tranquilidad a sus futuros propietarios.~~Uno de sus grandes atractivos es que la propiedad da a dos calles, ofreciendo mayores posibilidades de acceso y aprovechamiento. Además, dispone de una cochera de buen tamaño y amplios espacios que permiten adaptar la vivienda a las necesidades de cada familia.~~Una casa con amplitud, buena ubicación y muchas posibilidades, ideal tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para quienes desean una propiedad con espacio en una zona tranquila de Padul.~~Si quieres conocerla y descubrir todo lo que puede ofrecerte, ponte en contacto con nosotros y ven a visitarla.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~ *El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos ( impuesto sobre transmisiones patrimoniales 7%, gastos de notaria y gastos de registro de propiedad). Honorarios agencia no incluidos. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda. Validez hasta fin de exclusiva.